LAAGBOUWWONING MET GARAGE OP SUPER RUSTIGE LIGGING

Bloemenstraat 12, 2560 Nijlen Kessel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

114 m² bew. opp.

330 m² grondopp.

Bouwjaar: 1957

€ 249.000

Deze laagbouwwoning met garage, berging en tuin is uitermate rustig gelegen in een doodlopend straatje.
Winkels, openbaar vervoer en school liggen op wandelafstand.
TOP-locatie voor wie rustig maar toch centraal wil wonen.

INDELING:
Je kan de woning betreden via de keuken of de veranda.
Aansluitend aan de keuken heb je de eetplaats. Van hieruit kan je naar de naastgelegen leefruimte.
Van de keuken en de eetplaats stap je in de veranda die mooi zicht biedt op de tuin.
De woning beschikt over 2 grote slaapkamers van ongeveer 16m² en een badkamer die is uitgerust met een douchecabine.
Hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine voorzien.
Tenslotte is er nog een bergkelder.

BUITENRUIMTE
Aangelegde tuin en garage met aansluitend bergplaats.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.

POSITIEVE PUNTEN:
- Ligging - doodlopende straat
- Winkels en school op wandelafstand
- Openbaar vervoer vlakbij
- Asbestveilig

Kessel, Bloemenstraat 12 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Kessel, Bloemenstraat 12 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Kessel, Bloemenstraat 12 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Kessel, Bloemenstraat 12 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5982024

Prijs

€ 249.000

Adres

Bloemenstraat 12, 2560 Nijlen Kessel

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Bouwjaar

1957

Oppervlakte grond

330m²

Bewoonbare oppervlakte

114m²

Gevelbreedte

7.7m

Kadastraal inkomen

347

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15.5m²

Slaapkamer 2 opp.

15.5m²

Oppervlakte woonkamer

21m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

13.5m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

623kWh/m²

EPC unieke code

20240320-0003176752-res-1

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 249.000

Registratierechten (3%):

€ 7.470

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 256.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Inge Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Nijlen Kessel, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Inge Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer