fbpixel
Liersebaan 169, Massenhoven
E

Gezellige woning nabij centrum Massenhoven en Zandhoven

location Liersebaan 169, 2240 Zandhoven
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

ground surface

433 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1978

price

€ 349.000

Positieve punten

  • Centraal gelegen.
  • Verzorgde woning met aangename (west) tuin.
  • Ingemaakte kasten in beide slaapkamers.
Deze woning is gelegen op de N14, tussen Zoersel en Lier.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal met nog een kleine berging onder de trap.
Leefruimte (8,35 m x 5 m) met aangrenzend de ruime ingerichte keuken (3,2 m x 4,9 m).
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer (1,5 m x 2,6 m) met toilet, douche en lavabo met meubel.
Naast de badkamer is er nog een berging (2,1 m x 1,5 m) waarin technische zaken werden ondergebracht zoals onder meer de zekeringkast en toestel voor CV. Hier is tevens plaats om een wasmachine en droogkast te zetten.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop (4 x 1,6 m).
Slaapkamer 1: 2,4 m x 3,15 m.
Slaapkamer 2: 4,9 m x 2,9 m.

kruipruimte onder de woning.

BUITEN
Voortuin met oprit naar achteren.
Terras en tuin achter de woning.
Helemaal achteraan het perceel nog een garage (35 m²).


BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas (condenserend toestel, merk Junkers).
De elektrische installatie werd conform bevonden.
Dubbele beglazing en rolluiken.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528


POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen.
Verzorgde woning met aangename (west) tuin.
Ingemaakte kasten in beide slaapkamers.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5943245
Prijs
€ 349.000
Adres
Liersebaan 169, 2240 Zandhoven
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1978
Oppervlakte grond
433m²
Gevelbreedte
5.5m
Oriëntatie achtergevel
West
Kadastraal inkomen
589
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
17m²
Slaapkamer 2 opp.
9.5m²
Oppervlakte woonkamer
42m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
4
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
15.7m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
494kWh/m²
EPC unieke code
20240206-0003129795-res-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 349.000
Registratierechten (3%):
€ 10.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 359.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Brit Van Meerbergen

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Brit Van Meerbergen

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Zandhoven

Ontdek de buurt

Zandhoven is ontstaan in het jaar 1183. De Kempense gemeente telt 13.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 40 km².

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Zandhoven

€ 399.000

location Antwerpsebaan 2, 2240 Zandhoven
surface 130 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Zandhoven

€ 299.000

location Kapellebaan 10, 2240 Zandhoven
surface 143 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Zandhoven

€ 425.000

location Bruggestraat 7, 2240 Zandhoven
surface 191 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Oelegem

€ 349.000

location Vaartstraat 227, 2520 Oelegem
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Grobbendonk

€ 297.500

location Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk
surface 180 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Ranst Emblem

€ 445.000

location Ranstsesteenweg 70, 2520 Ranst Emblem
surface 146 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan