Gezellige woning nabij centrum Massenhoven en Zandhoven

Deze woning is gelegen op de N14, tussen Zoersel en Lier.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal met nog een kleine berging onder de trap.
Leefruimte (8,35 m x 5 m) met aangrenzend de ruime ingerichte keuken (3,2 m x 4,9 m).
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer (1,5 m x 2,6 m) met toilet, douche en lavabo met meubel.
Naast de badkamer is er nog een berging (2,1 m x 1,5 m) waarin technische zaken werden ondergebracht zoals onder meer de zekeringkast en toestel voor CV. Hier is tevens plaats om een wasmachine en droogkast te zetten.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop (4 x 1,6 m).
Slaapkamer 1: 2,4 m x 3,15 m.
Slaapkamer 2: 4,9 m x 2,9 m.

kruipruimte onder de woning.

BUITEN
Voortuin met oprit naar achteren.
Terras en tuin achter de woning.
Helemaal achteraan het perceel nog een garage (35 m²).


BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas (condenserend toestel, merk Junkers).
De elektrische installatie werd conform bevonden.
Dubbele beglazing en rolluiken.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen.
Verzorgde woning met aangename (west) tuin.
Ingemaakte kasten in beide slaapkamers.