fbpixel
Grobbendonk, Zagerijstraat 6
F

PERCEEL GROOT 1308 M² - TE RENOVEREN OF HEROPBOUW

location Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

180 m² bew. opp.

ground surface

1308 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1957

price

€ 297.500

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN
  • - Ruim perceel
  • - Zuid oriëntatie
  • - Rustige, groene en bosrijke omgeving
  • - Verkeersluwe en doodlopende straat
  • - Goede verbinding naar E313

Dit grote perceel van meer dan 1300 m² ligt op het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig op een fantastische plek midden het groen.

De bestaande laagbouw is momenteel verdeeld in 2 woonentiteiten en werd door de jaren heen uitgebreid en vergroot met enkele bijgebouwen.    

Zowel qua renovatie als nieuwbouw zijn er verschillende mogelijkheden.

Indien u ervoor kiest om de oude gebouwen af te breken  kan u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in woonparkgebied waarbij er 184m² bebouwd/verhard mag worden.

Verdere info kan u steeds bekomen op ons kantoor.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN
- Ruim perceel
- Zuid-orientatie
- Rustige, groene en bosrijke omgeving
- Verkeersluwe en doodlopende straat
- Goede verbinding naar E313

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5707772
Prijs
€ 297.500
Adres
Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk
Beschikbaar
In onderling overleg
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1957
Oppervlakte grond
1308m²
Bewoonbare oppervlakte
180m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
16m²
Slaapkamer 2 opp.
15m²
Slaapkamer 3 opp.
18m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
3
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken opp.
15m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
765kWh/m²
EPC unieke code
20240315-0003177400-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Stookolie cv
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Nee
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 297.500
Registratierechten (3%):
€ 8.925
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 306.425

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Grobbendonk, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

765

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Grobbendonk

€ 249.000

location Oude Steenweg 26, 2280 Grobbendonk
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Zandhoven

€ 325.000

location Liersebaan 169, 2240 Zandhoven
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Zandhoven

€ 385.000

location Bruggestraat 7, 2240 Zandhoven
surface 191 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Zandhoven

€ 399.000

location Antwerpsebaan 2, 2240 Zandhoven
surface 130 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Vorselaar

€ 349.000

location De Veertien Kapellekens 42, 2290 Vorselaar
surface 200 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Bungalow te Nijlen Kessel

€ 249.000

location Bloemenstraat 12, 2560 Nijlen Kessel
surface 114 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan