fbpixel
Lier,  Beukenlaan 44
D

HALFOPEN BEBOUWING IN GROENE OMGEVING

location Beukenlaan 44, 2500 Lier
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

130 m² bew. opp.

ground surface

435 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1950

price

€ 297.500

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN:
  • - Centrale en rustige ligging
  • - Groene omgeving
  • - Geen renovatieplicht
  • - Elektrische keuring conform
  • - Asbestveilig
IN OPTIE
Deze halfopen bebouwing met tuin en een ruime garage/werkplaats is erg rustig gelegen.
Openbaar vervoer, winkels, ... liggen op wandelafstand.
Mits de nodige opfriswerken een zeer fijne en aangename woning.
Geen renovatieplicht, asbestveilig en de elektrische installatie is conform.

INDELING:
Gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal.  De leefruimte en keuken zijn een open geheel en de keramische vloer loopt volledig door in de beide plaatsen.  Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zorgen de ramen voor aangenaam lichtinval.
De keuken is reeds gedeeltelijk ingericht en biedt voldoende plaats om een echte leefkeuken te worden.
Achter de keuken ligt een veranda met toegang tot het terras.
Verder vinden we op het gelijkvloers een kleine berging, een afzonderlijk toilet en badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.

1ste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.  Deze hebben elk een oppervlakte van 16m² en zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
De toegang naar de zolderverdieping is momenteel met een zolderluik.
Mits het plaatsen van vaste trap in de nachthal kan hier een extra kamer gemaakt worden.
Deze ruimte is nog niet afgewerkt en heeft een oppervlakte van +/- 25m².

Buitenruimte:
Grote voortuin, terras,  werkplaats en een garage voor een kleine auto of meerdere fietsen.

POSITIEVE PUNTEN:
- Centrale en rustige ligging.
- Groene omgeving
- Geen renovatieplicht
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6005927
Prijs
€ 297.500
Adres
Beukenlaan 44, 2500 Lier
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Kleine werken
Bouwjaar
1950
Oppervlakte grond
435m²
Bewoonbare oppervlakte
130m²
Kadastraal inkomen
536
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
15m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
1
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
gedeeltelijk geïnstalleerd
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
363kWh/m²
EPC unieke code
20240606-0003273914-res-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 297.500
Registratierechten (3%):
€ 8.925
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 306.425

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

363

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Lier

€ 397.500

location Mechelsesteenweg 181, 2500 Lier
surface 160 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Bungalow te Nijlen Kessel

€ 249.000

location Bloemenstraat 12, 2560 Nijlen Kessel
surface 114 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Boechout

€ 335.000

location Provinciesteenweg 536, 2530 Boechout
surface 151 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C
VIP
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 1
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 2
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 3
MOEDERHOEFSTRAAT 157, LINT afbeelding 4

Huis te Lint

€ 399.500

location Moederhoefstraat 157, 2547 Lint
surface 160 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Bel-Etage te Kontich

€ 349.000

location Wilgstuk 32, 2550 Kontich
surface 153 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Kontich

€ 297.500

location Kosterijstraat 29, 2550 Kontich
surface 128 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan