fbpixel
alt bg image

€ 365.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Zagerijstraat 6
2280 Grobbendonk

PERCEEL GROOT 1308 M² - TE RENOVEREN OF HEROPBOUW

Dit grote perceel van meer dan 1300 m² ligt op het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig op een fantastische plek midden het groen.

De bestaande laagbouw is momenteel verdeeld in 2 woonentiteiten en werd door de jaren heen uitgebreid en vergroot met enkele bijgebouwen.    

Zowel qua renovatie als nieuwbouw zijn er verschillende mogelijkheden.

Indien u ervoor kiest om de oude gebouwen af te breken  kan u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in woonparkgebied waarbij er 184m² bebouwd/verhard mag worden.

Verdere info kan u steeds bekomen op ons kantoor.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN
- Ruim perceel
- Zuid-orientatie
- Rustige, groene en bosrijke omgeving
- Verkeersluwe en doodlopende straat
- Goede verbinding naar E313

Grobbendonk, Zagerijstraat 6




  • POSITIEVE PUNTEN

  • - Ruim perceel

  • - Zuid oriëntatie

  • - Rustige, groene en bosrijke omgeving

  • - Verkeersluwe en doodlopende straat

  • - Goede verbinding naar E313

PERCEEL GROOT 1308 M² - TE RENOVEREN OF HEROPBOUW



Grobbendonk, Zagerijstraat 6

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5707772
Prijs:
€ 365.000
Adres:
Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1957
Oppervlakte grond:
1308 m²
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Elektriciteitskeuring:
Nee
EPC waarde:
765kWh/m²
EPC unieke code:
20240315-0003177400-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
16 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15 m²
Slaapkamer 3 opp.:
18 m²
Oppervlakte woonkamer:
28 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
3
Parkings (binnen):
1
Keuken opp.:
15 m²
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 365.000
Registratierechten (3%):
€ 10.950
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 375.950

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Grobbendonk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image