Te renoveren woning op gunstige locatie!

Oude Steenweg 26, 2280 Grobbendonk

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

482 m² grondopp.

Bouwjaar: 1969

€ 249.000

Deze split-level woning is gelegen op enkele tientallen meters van het Albertkanaal in Grobbendonk.

INDELING NIVEAU +0,5
Inkomhal met vestiaire.
Leefruimte (30 m²) met mooie lichtinval. Hoogte plafond: 2,53 m.
Keuken (9,6 m²) met toegang naar het overdekte terras.

INDELING NIVEAU +1
Drie slaapkamers op novilon (11,4 - 7 - 10,5 m²).

INDELING NIVEAU 0
Garage met kantelpoort.
Wasplaats met achterdeur naar de tuin.
Badkamer.

KELDER - 0,5
De kelder is toegankelijk van binnen in de woning maar tevens ook rechtstreeks bereikbaar via buitentrap.

BIJZONDERHEDEN
Er zijn deels aluminium ramen en deels houten ramen.
Deels voorzien van enkele en deels voorzien van dubbele beglazing.
Centrale verwarming op gas.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
In de tuin zijn er nog een berging en een overdekte staanplaats gebouwd.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.

Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging
Veel praktische ruimte

Oude Steenweg 26, Grobbendonk intro picture 1

Bekijk alle foto's

Oude Steenweg 26, Grobbendonk intro picture 2

Bekijk alle foto's

Oude Steenweg 26, Grobbendonk intro picture 3

Bekijk alle foto's

Oude Steenweg 26, Grobbendonk intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5884366

Prijs

€ 249.000

Adres

Oude Steenweg 26, 2280 Grobbendonk

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Oppervlakte grond

482m²

Gevelbreedte

10m

Oriëntatie achtergevel

West

Kadastraal inkomen

726

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

11.4m²

Slaapkamer 2 opp.

6.8m²

Slaapkamer 3 opp.

10.5m²

Oppervlakte woonkamer

29.88m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

gedeeltelijk geïnstalleerd

Keuken opp.

9.6m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

909kWh/m²

EPC unieke code

20221002-0002687334-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 249.000

Registratierechten (3%):

€ 7.470

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 256.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Grobbendonk, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer