SCHOTENSE VAART | INSTAPKLARE WONING OP TOPLOCATIE

INSTAPKLARE WONING OP TOPLOCATIE – SCHOTENSE VAART
Immo Point VANDAELE heeft het genoegen u deze instapklare woning op een absolute toplocatie voor te stellen. Gelegen in een uiterst rustige, doodlopende straat met een prachtig zicht op de Schotense Vaart en op wandelafstand van zowel het centrum als het openbaar vervoer, combineert deze woning rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

INDELING VAN DE WONING

Gelijkvloers:
* Inkomhal: voorzien van een afzonderlijk gastentoilet.
* Leefruimte (ca. 60m²): met een prachtig zicht op de Schotense Vaart en afgewerkt met praktische ingemaakte kasten.
* Open keuken: volledig uitgerust met alle toestellen.

Eerste verdieping:
* Nachthal: voorzien van een afzonderlijk toilet.
* Slaapkamer 1 (ca. 25m²): zeer ruime hoofdslaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten.
* Slaapkamer 2 (ca. 22m²): eveneens een zeer ruime en volwaardige slaapkamer.
* Slaapkamer 3 (ca. 5m²): veelzijdige ruimte, perfect in te richten als babykamer, bureau, dressing, berging, …
* Badkamer: uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo.

Kelderverdieping (ca. 55m²): uiterst ruime en multifunctionele kelderverdieping. Geschikt voor het parkeren van een kleinere wagen (vlot toegankelijk via de achtergelegen Heikantstraat) en tevens de ideale ruimte voor fietsen, extra berging, hobbyruimte, …


Tuin & buitenruimte: onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin, voorzien van een handige achteringang.

Technieken & afwerking:
* Verwarming: centrale verwarming op gas (condensatieketel “Vaillant”).
* Elektriciteit: conforme elektriciteitskeuring aanwezig.
* Schrijnwerk: PVC-ramen met dubbele beglazing, draai-/kiepsysteem en vliegenramen.
* Dak: volledig vernieuwd (en geïsoleerd) dak dd. 2020.

KORTOM
* Gelegen op een toplocatie: in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat, met prachtig zicht op de Schotense Vaart en met een uitstekende bereikbaarheid (op wandelafstand van winkels, het centrum en openbaar vervoer).
* Instapklare woning voorzien van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.
* Ruime kelderverdieping en achteringang aanwezig.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.