HET VEN | INSTAPKLARE WONING

INSTAPKLARE WONING TE KOOP – HET VEN (SCHOTEN CENTRUM)
Bent u op zoek naar instapklare woning met een mooie en zonnige tuin? Aarzel dan niet ons te contacteren om uw bezoek in te plannen.


LOCATIE & OMGEVING
Immo Point VANDAELE biedt deze woning, gelegen in het centrum van Schoten aan:
* Winkels op wandelafstand: Hier woont u op wandelafstand van de Paalstraat en haar kwaliteitszaken: De Kaaspoort, Jespers Koffie, groentewinkel Schanul, slagerij Willekens, bakery & Butchery Jef, … . Ook voor de Delhaize en de zaken gelegen op de Villerslei (ontbijtzaak Mijn Plek, bakkerij Dellafaille, …) hoeft u geen wagen te nemen.
* Schotense Vaart: Via de nabij gelegen Schotense Vaart fiets u vlot naar Antwerpen.
* Parking het Ven: U woont hier vlak bij Parking het Ven en geniet dus van extra parkeermogelijkheden.


INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers
* Inkomhal: inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
* Leefruimte ca. 32m²: Lichte leefruimte.
* Leef- en eetkeuken ca. 28m²: Open naar de leefruimte toe en via een groot schuifraam maximaal in contact met de tuin.
* Bijkeuken: Handige berging / bijkeuken.
Het volledige gelijkvloers (behalve de inkomhal) werd voorzien van vloerverwarming.


1ste en 2de verdieping
* Slaapkamers: 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 25m², ca. 15m² en ca. 14m².
* Sanitair: Handige badkamer.

Kelder
Ruime kelder (onder de volledige inkomhal).


RENOVATIES
De woning werd de laatste jaren onderworpen aan verschillende renovaties:
2006: Nieuw dak.
2016: Elektra.
2020: Renovatie slaapkamer 2de verdieping.
2022: Uitbouw gelijkvloers: nieuwe leef- eetkeuken + vernieuwen leefruimte + nieuwe badkamer.
2026: Terras en tuin.


TUIN
Zon – zon – zon: Door haar west oriëntatie geniet u hier tot ’s avonds van de zon.


OPTIONELE GARAGE
De koper van deze woning krijgt als eerste de mogelijkheid om een (om de hoek gelegen – Venstraat 91 te Schoten) garage (van ca. 2,6m breed x 4,6m lang) bij te kopen aan € 20.000.


KORTOM
* Gelegen op een gunstige locatie (in het centrum van Schoten, op wandelafstand van de Paalstraat en haar kwaliteitszaken, nabij de Schotense Vaart, …).
* Recent gerenoveerde en instapklare woning met zonnige tuin.
* Mogelijkheid om optioneel een garage om de hoek bij te kopen.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” uit het EPC.