fbpixel
ESSENHOUTSTRAAT 263
C

INSTAKLARE WONING MET VERRASSENDE DETAILS

location Essenhoutstraat 263, 2950 Kapellen
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

1  slaapkamer(s)

surface

112 m² bew. opp.

ground surface

210 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1934

price

€ 368.000

Een echte parel mogen we deze woning gerust noemen. Vijftien jaar geleden zag de huidige eigenaar het potentieel van dit pand en werd het met veel zorg en toewijding omgevormd tot de gezellige woning die het vandaag is.

Bent u een starter op de woningmarkt, alleenstaande, met z'n tweetjes of gewoon op zoek naar een sfeervolle woning met een eigen karakter? Dan is dit wellicht precies wat u zoekt.

U betreedt de woning via de inkomhal, waar zich tevens het gastentoilet bevindt. De eetkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde vindt u de volledig ingerichte keuken met aansluitende berging, terwijl aan de achterzijde de ruime en lichtrijke leefruimte uitkijkt op de tuin. Via een elegante zwevende trap bereikt u de volledig ingerichte bovenverdieping. De voormalige zolderruimte werd omgevormd tot een open en aangename leefruimte waarin de slaap- en werkhoek naadloos in elkaar overvloeien. De comfortabele badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De woning wordt verwarmd door middel van centrale-erwarming. Voor extra sfeer en gezelligheid is een houtkachel aanwezig.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan in de gezellige stadstuin bevindt zich een ruime houten berging waar fietsen, tuinmateriaal en gereedschap veilig kunnen worden opgeborgen. Via de doorgang naast de woning bereikt u bovendien gemakkelijk de achterzijde van het perceel.

Uitstekende ligging nabij het centrum van Kapellen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De bushalte Kapellen Dorp ligt op slechts enkele meters van de woning, terwijl het station van Kapellen en de verbindingswegen A12 en E19 vlot bereikbaar zijn. Hierdoor geniet u van een ideale combinatie tussen dagelijkse voorzieningen, bereikbaarheid en wooncomfort.

Heeft deze woning uw interesse gewekt na het bekijken van de foto's en het lezen van deze beschrijving? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezoek via onze website, mail naar wuustwezel@immopoint.be of bel ons op 03 240 11 99. Wij laten u graag kennismaken met alle troeven van deze verrassende woning.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7868305
Prijs
€ 368.000
Adres
Essenhoutstraat 263, 2950 Kapellen
Staat
Uitstekend
Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2011
Oppervlakte grond
210m²
Bewoonbare oppervlakte
112m²
Gevelbreedte
6.9m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Dakmateriaal
Zadeldak
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
1
Slaapkamer 1 opp.
20m²
Oppervlakte woonkamer
17m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
9m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
257kWh/m²
EPC unieke code
20261002-0003967800-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 368.000
Grondaandeel:
€ 368.000
Registratierechten (2%):
€ 7.360
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 375.360

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Dirk Lahuis

Meer informatie?

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Dirk Lahuis

Meer informatie

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Ekeren

€ 399.000

Kapelsesteenweg 567, 2180 Ekeren
surface 199 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Ekeren

€ 479.000

Successiestraat 15, 2180 Ekeren
surface 153 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Antwerpen

€ 495.000

Bund 119, 2180 Antwerpen
surface 198 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
Nieuw
Binnenpad 9 - 2940 Stabroek afbeelding 1
Binnenpad 9 - 2940 Stabroek afbeelding 2
Binnenpad 9 - 2940 Stabroek afbeelding 3
Binnenpad 9 - 2940 Stabroek afbeelding 4

Huis te Stabroek

€ 495.000

Binnenpad 9, 2940 Stabroek
surface 212 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
C
In optie
HENDRIK VAN ANTWERPENSTRAAT 6 TE SCHOTEN afbeelding 1
HENDRIK VAN ANTWERPENSTRAAT 6 TE SCHOTEN afbeelding 2
HENDRIK VAN ANTWERPENSTRAAT 6 TE SCHOTEN afbeelding 3
HENDRIK VAN ANTWERPENSTRAAT 6 TE SCHOTEN afbeelding 4

Huis te Schoten

€ 449.000

Hendrik van Antwerpenstraat 6, 2900 Schoten
surface 123 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
JOZEF HENDRICKXSTRAAT 133 TE SCHOTEN afbeelding 1
JOZEF HENDRICKXSTRAAT 133 TE SCHOTEN afbeelding 2
JOZEF HENDRICKXSTRAAT 133 TE SCHOTEN afbeelding 3
JOZEF HENDRICKXSTRAAT 133 TE SCHOTEN afbeelding 4

Huis te Schoten

€ 485.000

Jozef Hendrickxstraat 133, 2900 Schoten
surface 244 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan