ARCHITECTENWONING AAN HET ERTBRANDBOS IN KAPELLEN

Oude Galgenstraat 126, 2950 Kapellen

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

301 m² bew. opp.

3840 m² grondopp.

Bouwjaar: 1989

€ 995.000

In de Oude Galgenstraat, grenzend aan het Ertbrandbos, ligt deze architectenwoning getekend door “Jo Crepain” midden in het groen. Grote raampartijen brengen veel licht binnen en laten de woning aansluiten op de fraai aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin. Met een hoofdslaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, drie extra slaapkamers boven en meerdere terrassen biedt de woning ruimte om comfortabel te wonen, thuis te werken of voor co-housing.

GELIJKVLOERS
De inkomhal van 42 m² beschikt over een gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten. Er is tevens een 2de toegang tot de woning via een hal van 12 m². Hier bevinden zich bijkomende ingemaakte kasten en een berging met uitgietbak.
De woonkamer van 46 m² beschikt over een houtkachel, een vaste kastenwand en een tv-meubel. Aansluitend liggen de eetkamer van 18 m² en de keuken van 13 m². De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, een keramische kookplaat en koelkast van “Miele”, een diepvriezer en vaatwasser.
In de wasplaats van 12 m² zijn ingemaakte kasten voorzien. Van hieruit is de kelder bereikbaar, bestaande uit een wijnkelder van 7 m², een opbergkelder van 19 m² en een technische ruimte van 9 m².
Een aparte nachthal/dressing van 30 m² op parket met schoenen, -en dressingkasten leidt naar het mastergedeelte. Achter een blinde deur bevindt zich de hoofdslaapkamer van 19 m². De aangrenzende badkamer van 11 m² heeft een marmervloer en is ingericht met een ligbad met jacuzzi, een douche, een toilet en een handdoekverwarmer.
De aanwezigheid van een inpandige garage en verschillende carports zorgt voor enorm veel parkeergelegenheid.

Buiten geniet u van +/- 150 m² aan terrassen, afgewerkt met klinkers, tegels en kiezels. Het overdekte terras meet ca. 18 m². Verschillende buitenzonneweringen bieden beschutting op zonnige dagen.
De tuin werd verder aangelegd met fruitbomen, een bloemenweide, 2 tuinhuizen, houtopslag en een pergola.

EERSTE VERDIEPING
De nachthal van 25 m² is afgewerkt met parket en voorzien van ingemaakte kasten. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers op parketvloer: van respectievelijk 19 m², 14 m² en deze laatste 31 m² met mezzanine.
De 2de badkamer van 8 m² op marmeren vloer beschikt over een douche en een toilet.

BIJZONDERHEDEN
Tuinverlichting, beregeningssysteem met geboorde waterput, laadpaal, Atag-aardgasinstallatie (2018). Beneden is er vloerverwarming; boven zijn de radiatoren uitgerust met thermostatische kranen. Dubbele beglazing, automatische toegangspoort, alarmsysteem met sensoren, raam- en deurcontacten. De woning beschikt ook over 44 zonnepanelen en een batterij van 10 kWh.

Oude Galgenstraat 126 - Kapellen intro picture 1

Bekijk alle foto's

Oude Galgenstraat 126 - Kapellen intro picture 2

Bekijk alle foto's

Oude Galgenstraat 126 - Kapellen intro picture 3

Bekijk alle foto's

Oude Galgenstraat 126 - Kapellen intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7832968

Prijs

€ 995.000

Adres

Oude Galgenstraat 126, 2950 Kapellen

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1989

Oppervlakte grond

3840m²

Bewoonbare oppervlakte

301m²

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

19m²

Slaapkamer 2 opp.

19m²

Slaapkamer 3 opp.

14m²

Slaapkamer 4 opp.

31m²

Oppervlakte woonkamer

46m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

13m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

134kWh/m²

EPC unieke code

3956010

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Zonnepanelen

Laadpaal

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 995.000

Grondaandeel:

€ 995.000

Registratierechten (2%):

€ 19.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 1.014.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

schilde@immopoint.be | 03 383 50 60

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Kristoff Zierfuss, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer