VELTWIJCKPARK | ARCHITECTENWONING MET MULTIFUNCTIONLE RUIMTE

ARCHITECTENWONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE TE KOOP – VELTWIJCKPARK EKEREN
Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Zoekt u extra ruimte voor uw gezin, een atelier of een hobby? Wilt u centraal wonen met de natuur letterlijk binnen handbereik, en heeft u een hart voor moderne architectuur? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt.

LOCATIE & OMGEVING
Immo Point VANDAELE stelt met trots deze architecturale parel voor:
* Centrale ligging: u woont hier uiterst centraal en geniet van de nabijheid van talloze faciliteiten:

- 450 m tot het levendige centrum.
- 700 m tot de Antwerp International School, met meerdere lagere en secundaire scholen binnen en straal van 1 km. .
- 850 m tot het treinstation, met rechtstreekse treinen naar Antwerpen en Brussel.
- 8,6 km tot de Grote Markt van Antwerpen, vlot en veilig bereikbaar via de nabijgelegen fietsostrades.

* Groene oase: Steek simpelweg de straat over en geniet van een heerlijke wandeling of hardloopsessie rond het kasteel “Hof Van Veltwijck”, in het prachtige “Veltwijckpark” en in het achterliggende natuurgebied “De Oude Landen”.

ARCHITECTUUR & TECHNIEK
Deze woning werd gebouwd naar een sprekend ontwerp van de bekende architect Lou Jansen. De doordachte architectuur combineert functionaliteit met een overvloed aan natuurlijk licht.

INDELING VAN DE WONING
Gelijkvloers (Wonen & werken, atelier of hobby)
* Multifunctionele ruimte: Een riante ruimte van ca. 70 m² met een afzonderlijke inkom en voorzien van een badkamer. Ideaal voor een vrij beroep, praktijk of creatief atelier.
* Bureel: Een aparte bureauruimte met rustgevend zicht op de tuin.

Eerste verdieping
* Inkomhal: Toegankelijk via een karakteristieke buitentrap.
* Leefruimte: Een royale en lichtrijke woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van een sfeervolle (gas)haard en een gezellige speel- of leeshoek.
* Keuken: Grote leef- en eetkeuken (ca. 25 m²) met directe toegang tot het lichte terras.
* Sanitair: Praktische waskamer en toilet.

Tweede verdieping
* Nachthal: Voorzien van een apart nachttoilet.
* Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers (elk ca. 14 m²).
* Badkamer: Comfortabele en ruime badkamer.

Ondergronds
* Bergruimte: Ruime kelder én een aparte archiefruimte (ideaal voor zelfstandigen).

PERCEEL & TUIN
* Hoekperceel: De ligging op een hoekperceel draagt maximaal bij aan het rijkelijke gevoel van licht, lucht en ruimte.
* Tuin: De volwassen, prachtig aangelegde tuin met een idyllische vijverpartij zorgt voor een heerlijk, geborgen 'cocoon-effect'.

KORTOM
* Toplocatie: pal tegenover het Veltwijckpark en vlak bij alle voorzieningen (station, scholen, centrum).
* Functioneel ontworpen, lichtrijke architectenwoning met een zee aan ruimte.
* Een prachtig aangelegde tuin waar u volledig tot rust kunt komen.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” uit het EPC.