fbpixel
NOLLEKESWEG 79 - 2960
A

ZEER FRAAI AFGEWERKTE BEN-WONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS

location Nollekensweg 79, 2960 Brecht
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

154 m² bew. opp.

ground surface

132 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 2022

price

€ 574.000

In een stijlvolle en rustige residentiële omgeving in Brecht bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte, recente woning (2022), waar architectuur, comfort en energiezuinigheid naadloos samenkomen. Dit eigentijdse thuis ademt klasse en biedt een woonervaring op hoog niveau voor wie alleen het beste verwacht.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de doordachte indeling en het gevoel van ruimte en licht. De inkomhal is efficiënt ingericht met de maatwerkkasten en onopvallend de lift naar de kelder en de verdieping. De elegante leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken, uitgevoerd met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse toestellen, sluit perfect aan op het geheel en vormt een uitnodigende plek voor zowel dagelijks gebruik als sfeervolle momenten met gasten. In de keuken en leefruimte de vele op maat gemaakte kasten. Het is duidelijk dat de schrijnwerker hier zijn visitekaartje wilde achterlaten.

Via de leefruimte bereikt u de private tuin met terras, een ideale setting om te ontspannen of te genieten van lange avonden.

Op de verdieping de slaapkamers, badkamer en wasplaats. Het oorspronkelijk plan kent 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben één slapkamer betrokken bij de hoofdslaapkamer. Relatief eenvoudig kunnen er weer drie slaapkamers gevormd worden. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met een praktische inloopdouche en moderne afwerking.

De woning onderscheidt zich verder door haar vooruitstrevende technieken: een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen garanderen een uitzonderlijk lage energiekost (EPC: 9 kWh/m²) en dragen bij aan duurzaam en toekomstgericht wonen.

Als extra troeven beschikt u over een ondergrondse dubbele autostaanplaats, een meer dan ruime berging. De woning is van kelder tot bovenverdieping uitgerust met een personen lift. De lift is exclusief voor deze woning en maakt de woning toekomstgericht maar bovenal bijzonder praktisch. Een woning voor jong en oud.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7775568
Prijs
€ 574.000
Adres
Nollekensweg 79, 2960 Brecht
Staat
Uitstekend
Bouwjaar
2022
Oppervlakte grond
132m²
Bewoonbare oppervlakte
154m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Dakmateriaal
Platdak
Kadastraal inkomen
949
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
12m²
Slaapkamer 3 opp.
10m²
Oppervlakte woonkamer
34m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
38m²
Terras 2 opp.
38m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (binnen)
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
18m²
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
9kWh/m²
EPC unieke code
2019112378
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Zonnepanelen
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Water?
Ja
Lift
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 574.000
Grondaandeel:
€ 574.000
Registratierechten (2%):
€ 11.480
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 585.480

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Dirk Lahuis

Meer informatie?

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Dirk Lahuis

Meer informatie

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Brecht

€ 449.000

location Westmallebaan 25, 2960 Brecht
surface 182 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
Prestige
KLOOSTERSTRAAT 54 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 1
KLOOSTERSTRAAT 54 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 2
KLOOSTERSTRAAT 54 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 3
KLOOSTERSTRAAT 54 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 640.000

location Kloosterstraat 54, 2990 Wuustwezel
surface 149 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B
In optie
Bredabaan 760 A - 2990 Gooreind-Wuustwezel afbeelding 1
Bredabaan 760 A - 2990 Gooreind-Wuustwezel afbeelding 2
Bredabaan 760 A - 2990 Gooreind-Wuustwezel afbeelding 3
Bredabaan 760 A - 2990 Gooreind-Wuustwezel afbeelding 4

Huis te Gooreind

€ 519.000

location Bredabaan 760/A, 2990 Gooreind
surface 195 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
Antwerpsesteenweg 390 - Carl Van den Bossche afbeelding 1
Antwerpsesteenweg 390 - Carl Van den Bossche afbeelding 2
Antwerpsesteenweg 390 - Carl Van den Bossche afbeelding 3
Antwerpsesteenweg 390 - Carl Van den Bossche afbeelding 4

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Malle

€ 695.000

location Antwerpsesteenweg 390, 2390 Malle
surface 340 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
B
energiezuinig
Gemeentebos 16 afbeelding 1
Gemeentebos 16 afbeelding 2
Gemeentebos 16 afbeelding 3
Gemeentebos 16 afbeelding 4

Huis te Gooreind

€ 475.000

location Gemeentebos 16, 2990 Gooreind
surface 174 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
Nieuw
Oude Baan 115 afbeelding 1
Oude Baan 115 afbeelding 2
Oude Baan 115 afbeelding 3
Oude Baan 115 afbeelding 4

Huis te Gooreind

€ 540.000

location Oude Baan 115, 2990 Gooreind
surface 217 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan