ARCHITECTURALE HALFOPENBEBOUWING MET LICHTRIJK INTERIEUR

Oude Baan 115, 2990 Gooreind

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

217 m² bew. opp.

381 m² grondopp.

Bouwjaar: 1994

€ 540.000

Dit halfopen woonhuis in Gooreind, een deelgemeente van Wuustwezel, presenteert zich als een unieke, architecturale woning met een opvallend modern ontwerp en een uitstekende ligging. De woning combineert op een slimme manier de privacy van een gezinshuis met de openheid en het licht van moderne architectuur.

De centrale leefruimte is opvallend ruim en geniet dankzij een brede raampartij van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een zonnige en open sfeer. De ruimte is naadloos verdeeld in een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De halfopen keuken, strak uitgevoerd in donkergrijze tinten met houten accenten, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte vloer uit natuursteen. In de woning naast de inkomhal de ruime inpandige garage.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één unieke zolderkamer met een gelakte houten vloer met warme uitstraling en een hoog plafond. Daglicht stroomt hier binnen via dakvlakvensters en een hoge wand van glazen bouwstenen, wat zorgt voor een unieke en lichte sfeer. De twee overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping waar ook het toilet en de afzonderlijke badkamer met douche en bad zich bevindt.

Buiten beschikt het pand over een goed onderhouden tuin, afgeschermd door een dichte haag en liggend naast de woning met zicht op omliggende bebouwing. De voorgevel, met zijn opvallende puntgevel en lichte afwerking, onderscheidt zich duidelijk van de omgeving en biedt privacy door de lage heggen langs de straat.

Deze woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 217 m², heeft een gunstig energielabel B (184 kWh/(m² jaar)). Met een centrale verwarming via een condenserende ketel op gas, ligt deze score al onder het gemiddelde voor halfopen bebouwingen.

Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een lichte, ruime en architectonisch interessante halfopen bebouwing op een goede locatie in Gooreind/Wuustwezel. De gunstige ligging ten opzichte van Gooreind centrum en Brasschaat maakt dit een praktische en aangename gezinswoning.

Interesse in uitbreiding? Het is mogelijk om een naastliggend bouwperceel met een oppervlakte van 335m² bij aan te kopen. Vraagprijs voor het perceel bedraagt 160.000€.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6504184

Prijs

€ 540.000

Adres

Oude Baan 115, 2990 Gooreind

Bouwjaar

1994

Oppervlakte grond

381m²

Bewoonbare oppervlakte

217m²

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

1028

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

11m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

33m²

Oppervlakte woonkamer

36m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

28m²

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

19m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

184kWh/m²

EPC unieke code

3662077-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 540.000

Grondaandeel:

€ 540.000

Registratierechten (2%):

€ 10.800

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 550.800

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Dirk Lahuis, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Wuustwezel, een groene oase in de Noorderkempen waar rust en gemoedelijkheid hand in hand gaan. De gemeente Wuustwezel bestaat uit de deelgemeenten Wuustwezel, Loenhout en Gooreind.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer