NB//ESSENSTEENWEG 31

BEN-NIEUWBOUWWONING IN KALMTHOUT

ESSENSTEENWEG 31, 2920 Kalmthout

Toon alle info Contacteer ons

Bezoek virtueel

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

220 m² bew. opp.

240 m² grondopp.

Bouwjaar: 2025

€ 410.000

Deze BEN-nieuwbouwwoning brengt u praktisch comfort, duurzaamheid en een degelijke afwerking. Met meerdere onderscheidende troeven.

Indeling

Inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping. Woonkamer met open keuken en groot raam met zicht op een zuidwest georiënteerde tuin. Een berging met technieken en handige elektrische poort zorgen voor een uitzonderlijk praktisch voordeel van een rijwoning. Een hal richting de tuin voorzien met aansluitingen voor de wasplaats.

Op de verdieping drie ruime slaapkamers van 14m², 14,5m² en 15m² voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en kan u naar eigen smaak verder afwerken. Een bergruimte ca. 5m². Een vaste trap naar de zolderkamer.

De zolder momenteel uitgevoerd als bergzolder, afgewerkt met een binnendeur en vloer.

Het enige wat u als koper nog moet doen is het uitkiezen van een keuken en badkamer, de aansluitingen zijn alvast inbegrepen. Indien gewenst kan deze afwerking gedaan worden door de verkoper voor een meerprijs.

Ligging

In Kalmhout-Nieuwmoer, op 10 minuten rijden van de Nederlandse grens en op 20 minuten van de autosnelweg met verbinding naar Antwerpen en Breda. Een landelijke en rustige omgeving met in de nabijheid alles om jonge kinderen een thuis te bieden.

Het is belangrijk om te weten dat bij nieuwbouw andere regels gelden dan bij de aankoop van een bestaande woning. De vermelde prijs is exclusief de btw die wordt berekend over de constructiewaarde, en exclusief de registratiebelasting die van toepassing is op de grondwaarde. Bel ons gerust op het nummer 03 240 11 99 voor een heldere opgave van de totale kosten en voor antwoord op al uw vragen.

Meer informatie?

U mag ons contacteren op 03 240 11 99 of wuustwezel@immopoint.be

NB//ESSENSTEENWEG 31 intro picture 1

Bekijk alle foto's

NB//ESSENSTEENWEG 31 intro picture 2

Bekijk alle foto's

NB//ESSENSTEENWEG 31 intro picture 3

Bekijk alle foto's

NB//ESSENSTEENWEG 31 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7579597

Prijs

€ 410.000

Adres

ESSENSTEENWEG 31, 2920 Kalmthout

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Nieuw

Bouwjaar

2025

Oppervlakte grond

240m²

Bewoonbare oppervlakte

220m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

3

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

14.5m²

Slaapkamer 3 opp.

15m²

Oppervlakte woonkamer

29m²

Badkamers

1

Aantal toiletten

2

Terras

Ja

Parking

Ja

Keuken (type)

niet geïnstalleerd

Zolder

Ja

Energie +

EPC waarde

43kWh/m²

Verwarming

Vloerverwarming

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Ja

Water?

Ja

Regenwaterput?

Ja

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

A

B

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 410.000

Grondaandeel:

€ 135.000

Registratierechten (2%):

€ 16.200

BTW:

Niet onder BTW

Constructiewaarde:

€ 275.000

BTW op constructie (21%}:

€ 57.750

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 483.950

Glenn De Weerdt

Meer informatie?

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Glenn De Weerdt

Meer informatie

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

HEIKANTLAAN 19 afbeelding 1

HEIKANTLAAN 19 afbeelding 2

HEIKANTLAAN 19 afbeelding 3

HEIKANTLAAN 19 afbeelding 4

Huis te Essen

€ 425.000

Heikantlaan 19, 2910 Essen

167 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

DENNENLAAN 18 afbeelding 1

DENNENLAAN 18 afbeelding 2

DENNENLAAN 18 afbeelding 3

DENNENLAAN 18 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 370.000

Dennenlaan 18, 2990 Wuustwezel

145 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

BAREELSTRAAT 3 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 1

BAREELSTRAAT 3 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 2

BAREELSTRAAT 3 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 3

BAREELSTRAAT 3 - 2990 WUUSTWEZEL afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 387.000

Bareelstraat 3, 2990 Wuustwezel

170 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

NB // Dorensweg 5 Links - Loenhout afbeelding 1

NB // Dorensweg 5 Links - Loenhout afbeelding 2

NB // Dorensweg 5 Links - Loenhout afbeelding 3

NB // Dorensweg 5 Links - Loenhout afbeelding 4

Huis te Wuustwezel Loenhout

€ 429.000

Dorensweg 5, 2990 Wuustwezel Loenhout

220 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

NB // Dorensweg 5A rechts - Loenhout afbeelding 1

NB // Dorensweg 5A rechts - Loenhout afbeelding 2

NB // Dorensweg 5A rechts - Loenhout afbeelding 3

NB // Dorensweg 5A rechts - Loenhout afbeelding 4

Huis te Wuustwezel Loenhout

€ 429.000

Dorensweg 5A, 2990 Wuustwezel Loenhout

220 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

NB // BRECHTSEWEG 63 afbeelding 1

NB // BRECHTSEWEG 63 afbeelding 2

NB // BRECHTSEWEG 63 afbeelding 3

NB // BRECHTSEWEG 63 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 506.000

Brechtseweg 63, 2990 Wuustwezel

160 m²

4 slaapkamer(s)

2 badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning