BETAALBARE STARTERSWONING MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN WUUSTWEZEL

Boomgaard 39, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

185 m² bew. opp.

182 m² grondopp.

Bouwjaar: 2019

€ 475.000

Op zoek naar een instapklare starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze betaalbare woning in hartje Wuustwezel precies wat je zoekt!

Gelijkvloers

Je wordt verwelkomd in een aangename inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte ca. 19m² sluit naadloos aan op een royale leefkeuken ca. 23m² met centraal eiland, voorzien van alle comfort: kookvuur, dampkap, combi-oven, aparte oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je een handige berging/wasplaats. Via de keuken heb je directe toegang tot het terras ca. 20m² en de onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet. De master bedroom ca. 23m² biedt uitzonderlijk veel ingemaakte kastruimte. Verder zijn er een tweede slaapkamer ca. 11m² en een ruime badkamer ca. 10m² met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in stijlvol meubel.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar een afgewerkte zolderverdieping met nachthal, een derde slaapkamer ca. 14m², extra bergruimte en een technische ruimte. De schuine daken doen niets af aan het ruimtegevoel – integendeel, het comfort en de afwerking verrassen keer op keer. Je moet het gezien hebben om het te ervaren.

Buitenruimte

De compacte tuin is aangelegd met onderhoudsgemak in gedachten, maar biedt meer dan voldoende ruimte om buiten tot rust te komen. Een tuinhuis van ca. 9 m² en een poortje naar een achterliggend wandelpad maken het geheel compleet. Extra troef: op wandelafstand vind je groene zones, zitbanken en speeltuintjes – een fijne buurt om in te leven.

Extra info

De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals opgenomen in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7055043

Prijs

€ 475.000

Adres

Boomgaard 39, 2990 Wuustwezel

Staat

Nieuw

Bouwjaar

2019

Oppervlakte grond

182m²

Bewoonbare oppervlakte

185m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Kadastraal inkomen

930

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

23m²

Slaapkamer 2 opp.

11m²

Slaapkamer 3 opp.

14m²

Oppervlakte woonkamer

19m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Terras 1 opp.

20m²

Parking

Keuken (type)

VS geïnstalleerd

Keuken opp.

23m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

54kWh/m²

EPC unieke code

11053-g-dba_2017053414

Verwarming

Gas

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 475.000

Grondaandeel:

€ 475.000

Registratierechten (2%):

€ 9.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 484.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Welkom in Wuustwezel, een groene oase in de Noorderkempen waar rust en gemoedelijkheid hand in hand gaan. De gemeente Wuustwezel bestaat uit de deelgemeenten Wuustwezel, Loenhout en Gooreind.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer