MODERNE WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Kemphaanlaan 26, 2960 Brecht

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

190 m² bew. opp.

2065 m² grondopp.

Bouwjaar: 2005

€ 640.000

Ontdek deze prachtige woning, volledig ingericht in moderne stijl en gelegen op een riant perceel van 2.065m². Met zijn open indeling en strakke afwerking biedt deze woning talloze mogelijkheden voor verdere verfraaiing en uitbreiding. Mits enkele kleine aanpassingen kunt u hier een hoogwaardig afgewerkt geheel creëren. Bovendien is het perfect mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren en bestaat er ruimte om verder uit te breiden.

GELIJKVLOERS
Inkomhal, leefruimte op tegel met open keuken ca. 56m² met open zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combioven en Amerikaanse koelkast. Aansluitende berging ca. 9m².

EERSTE VERDIEPING
Nachthal ca. 18m² die toegang geeft tot 2 slaapkamers ca. 18m² en 18m² en een aparte bureau/dressing van 5m². In de aangepaste grondplannen wordt aangetoond hoe u in het bestaande volume een derde slaapkamer kan maken. De badkamer ca. 13m² op tegel met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele spoelbak in meubel en een toilet. Een prachtig uitzicht op de tuin en een dakterras.

De tuin is volledig omgeven met een hoge waaier van groen waardoor u van meer dan voldoende privacy kan genieten.
Parkeerplaats overdekt en kan eventueel afgewerkt worden met een garagepoort. De oprit voorziet in nog bijkomende parkeerplaatsen.

Deze woning is een unieke kans en moet gezien worden om haar volledige potentieel te waarderen. Maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige eigendom te bezichtigen!

Bel ons op 03 240 11 99 of stuur een e-mail naar wuustwezel@immopoint.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6231519

Prijs

€ 640.000

Adres

Kemphaanlaan 26, 2960 Brecht

Bouwjaar

2005

Oppervlakte grond

2065m²

Bewoonbare oppervlakte

190m²

Kadastraal inkomen

1505

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

18m²

Slaapkamer 2 opp.

18m²

Oppervlakte woonkamer

56m²

Badkamers

Terras

Garages

Bureau

Tuin

Energie +

EPC waarde

187kWh/m²

EPC unieke code

2947402-res-1

Verwarming

Gas

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 640.000

Grondaandeel:

€ 640.000

Registratierechten (3%):

€ 19.200

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 659.200

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer