ZEER GOED GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING

Bredabaan 847, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

216 m² bew. opp.

675 m² grondopp.

Bouwjaar: 1968

€ 620.000

Op een perceel van 675m² is door de huidige eigenaren de karaktervolle woning in vele opzichten verbeterd en geactualiseerd. De woning heeft door de ingrepen een zeer goede energiescore gekregen.

De woning kent de volgende INDELING:
Op het GELIJKVLOERS; Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de keuken, leefruimte ca. 34m², keuken ca. 19m², achterinkom met gastentoilet en berging ca. 7m². Inpandige garage ca. 18m². Vanuit de berging toegang tot een zeer ruime zolder.

Op de VERDIEPING; de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers ca. 18, 15 en 8m², de badkamer en een zolderkamer. De ruime badkamer voorzien van douche, bad en lavabo in meubel. Vanuit de bergkamer toegang tot de ruime zolder waar nog de mogelijkheid is voor 2 slaapkamers. De bergkamer kan eventueel omgebouwd worden tot 4e slaapkamer door plaatsing van een dakvenster.

Deze open bebouwing heeft voor het bouwjaar een zeer gunstig energielabel B met een EPC-waarde van 149. Veel recente woning halen deze score niet! In de score is overigens nog geen rekening gehouden met de later geplaatste zonnepanelen op het natuurleien dak en de vervanging van de CV-ketel door een nieuwe ketel met gunstiger rendement. Ook hiermee voldoet u voor lange periode aan de energiedoelstellingen van de overheid zonder extra kosten.

Aan de woning de plantenserre en overkapping voor de wagen. In de aangelegde en uitstekend verzorgde tuin een tuinhuis met overdekt terras.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5439707

Prijs

€ 620.000

Adres

Bredabaan 847, 2990 Wuustwezel

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Bouwjaar

1968

Renovatiejaar

2020

Oppervlakte grond

675m²

Bewoonbare oppervlakte

216m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

1038

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

18m²

Slaapkamer 3 opp.

8m²

Oppervlakte woonkamer

34m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

19m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

149kWh/m²

EPC unieke code

2641771-res-1

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 620.000

Grondaandeel:

€ 620.000

Registratierechten (2%):

€ 12.400

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 632.400

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Welkom in Wuustwezel, een groene oase in de Noorderkempen waar rust en gemoedelijkheid hand in hand gaan. De gemeente Wuustwezel bestaat uit de deelgemeenten Wuustwezel, Loenhout en Gooreind.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer