CHARMANTE HOEVE MET STAL OP 7850m²

Voor kleinschalige agrarische of para-agrarische activiteiten biedt deze woning de perfecte uitvalsbasis. Bent u benieuwd of uw activiteiten aan de voorwaarden voldoen? Neem dan contact op met Landbouw & Visserij op info@lv.vlaanderen.be om uw activiteiten grondig toe te lichten, zodat zij u van het nodige advies kunnen voorzien.U kan ons bereiken voor overleg, echter zijn wij niet bevoegd ons uit te spreken over het al dan niet toegestane karakter van uw activiteiten.

Voor wie het aandurft wacht hier weliswaar een prachtige opportuniteit.
De woning is gelegen langs de Hoogstraatseweg in Loenhout op de verbindingsweg met Hoogstraten. Op minder dan 1000m de autostrade Antwerpen - Breda en ongeveer 3000meter van het centrum Loenhout en 6500m van het centrum van Hoogstraten.

INDELING: Een inkomhal op tegel ca. 6m² met gastentoilet. De nachthal op tegel ca. 9m² met een valtrap naar de zolder. Een ruime slaapkamer van ca. 16m². Een badkamer op tegel met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo ca. 7,5m². Een tweede slaapkamer ca. 10m² en de derde slaapkamer ca. 10,5m². Een bergruimte ca. 5m². De woonkamer op tegel ca. 40m² met verhoogde plafond en een open haard. De keuken met eethoek op tegel ca. 15m² is voorzien van een microgolfoven, dampkap, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Achteraan een aparte inkomhal met een tweede toilet en een aparte wasruimte ca. 7m² die voorzien is van een ruime wasbak.

De ZOLDER is niet afgewerkt. Wel biedt deze een enorm potentieel om naar uw wensen om te bouwen.
De volledige woning is onderkelderd met een kruipkelder en voorzien van vloerverwarming.

Een mooie tuin die uitkijkt op weiland. Rechtsachterin een stal van ca. 311m².

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. De woning heeft een EPC-label F. Hierdoor komt u in aanmerking voor tal van renovatiepremies.

U kan ons bereiken op het nummer 03 240 11 99 of via mail op wuustwezel@immopoint.be