fbpixel
MOLENSTRAAT 22
F

HOEVEWONING TE WUUSTWEZEL

location Molenstraat 22, 2990 Wuustwezel
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

269 m² bew. opp.

ground surface

4303 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1963

price

€ 520.000

Welkom bij deze hoevewoning gelegen in het agrarisch Wuustwezel. Deze woning, gelegen in agrarisch gebied, biedt niet alleen een royale woonruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedinvestering.

Met een geschiedenis die teruggaat tot de jaren zeventig, heeft deze woning een rijk verleden als een geliefd café naast de gezinswoning. Het café is sinds 1972 in de hoeve opgenomen en heeft tot in de jaren tachtig een lokale functie gekend. Daarna heeft het café leeg gestaan.

De hoevewoning zelf dateert uit 1963 en beschikt over een bouwvergunning. De bijgebouwen zijn zonder vergunning opgericht.

Met zijn gunstige ligging in het rustige Wuustwezel, biedt deze hoevewoning het beste van twee werelden - de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor modern stadsleven. Ontdek de het potentieel van deze woning en maak van uw dromen werkelijkheid. De invulling van de woning dient in overeenstemming te zijn met de voorwaarden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

RENOVATIEPLICHTING
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
4619332
Prijs
€ 520.000
Adres
Molenstraat 22, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar
1963
Oppervlakte grond
4303m²
Bewoonbare oppervlakte
269m²
Kadastraal inkomen
1209
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
24m²
Slaapkamer 2 opp.
16m²
Slaapkamer 3 opp.
12m²
Slaapkamer 4 opp.
8m²
Oppervlakte woonkamer
40m²
Badkamers
2
Keuken opp.
12m²
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
659kWh/m²
EPC unieke code
3197735-res-1
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 520.000
Registratierechten (3%):
€ 15.600
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 535.600

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Wuustwezel

€ 434.000

location Wiezelo 1, 2990 Wuustwezel
surface 110 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
VIP
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 1
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 2
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 3
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 430.000

location Theo Verellenlaan 27, 2990 Wuustwezel
surface 348 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E
VIP
Hagelkruisakker 42 - Wuustwezel afbeelding 1
Hagelkruisakker 42 - Wuustwezel afbeelding 2
Hagelkruisakker 42 - Wuustwezel afbeelding 3
Hagelkruisakker 42 - Wuustwezel afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 648.000

location Hagelkruisakker 42, 2990 Wuustwezel
surface 270 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Wuustwezel

€ 548.000

location Arthur Boelstraat 72, 2990 Wuustwezel
surface 160 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Wuustwezel

€ 599.000

location Bredabaan 91, 2990 Wuustwezel
surface 189 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Wuustwezel

€ 420.000

location Tienpondstraat 3-4, 2990 Wuustwezel
surface 408 m²
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan