TE RENOVEREN KARAKTERISTIEKE HALFOPEN BEBOUWING

Cambeenbos laan B 39, 2960 Brecht

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

177 m² bew. opp.

880 m² grondopp.

Bouwjaar: 1965

€ 414.000

In de zeer gewilde wijk in Brecht in een vriendelijke groene omgeving deze karakteristieke halfopen bebouwing.

KELDER
De woning is gebouwd op een fundament waar onder het gehele woonoppervlak een kelder is gevormd.

GELIJKVLOERS
De woning betreden we via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open haard, karakteristieke massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin achter. Gesloten keuken met toegang tot de kelder en aansluitende berging/wasplaats en achterinkom.
Terug naar de inkomhal die toegang geeft tot de nachthal met toilet, twee slaapkamers en een badkamer.

VERDIEPING
Via de nachthal toegang tot de dakverdieping met 2 extra slaapkamers en 2 zolderruimtes.

De kelder bevindt zich half onder het maaiveld en bestaand uit de garage en aansluitend de feitelijke kelderruimtes. Buiten de garage is de stahoogte in de overige kelderruimtes beperkt tot ca. 1.85m.

Het dak is de afgelopen jaren vernieuwd en goed geïsoleerd.

Na renovatie is dit een fantastisch huis in een schitterende omgeving voor jong en oud.

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. De woning heeft een EPC-label E. Hierdoor komt u in aanmerking voor tal van renovatiepremies.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6821202

Prijs

€ 414.000

Adres

Cambeenbos laan B 39, 2960 Brecht

Bouwjaar

1965

Oppervlakte grond

880m²

Bewoonbare oppervlakte

177m²

Gevelbreedte

11.5m

Dakmateriaal

Schuin dak

Kadastraal inkomen

961

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

21m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

11m²

Slaapkamer 4 opp.

11m²

Oppervlakte woonkamer

48m²

Badkamers

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

gedeeltelijk geïnstalleerd

Keuken opp.

9m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

406kWh/m²

EPC unieke code

3634075-res-2

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 414.000

Grondaandeel:

€ 414.000

Registratierechten (2%):

€ 8.280

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 422.280

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Brecht, een gastvrije gemeente in de regio Antwerpen, biedt een evenwichtige mix van landelijk wonen en moderne voorzieningen. De gemeente kent verschillende gezellige dorpskernen met elk hun eigen karakter.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer