RUBENSSTRAAT 13 (HANDELSRUIMTE + DUPLEX APPARTEMENT)

HANDELSRUIMTE MET DUPLEX OP TOPLOCATIE IN KONTICH

Rubensstraat 13, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

3 slaapkamer(s)

308 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1988

€ 575.000

Gelegen in het centrum van Kontich, aan de rand van een ruime openbare parking en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met duplex appartement. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel is dit een uiterst strategische locatie voor zowel zelfstandigen als investeerders.

GELIJKVLOERS
Ruime handelsruimte met berging (150m²) en toilet
Garage (15m²)
Aparte inkomhal die toegang geeft tot het privatieve woongedeelte

VERDIEPING 1
Ruime leefruimte (47m²) met eetplaats, salon en keuken
Directe toegang tot zonnig terras
Wasplaats en apart toilet

VERDIEPING 2
3 slaapkamers op laminaat
Badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet
Bergzolder met extra mogelijkheden

POSITIEVE ASPECTEN
Centrale en goed bereikbare ligging
Ruime en polyvalente handelsruimte
Ideale combinatie van wonen en werken
Lichtrijke leefruimte met zonnig terras
Drie volwaardige slaapkamers
Gunstig EPC – geen renovatieverplichting

RUBENSSTRAAT 13 (HANDELSRUIMTE + DUPLEX APPARTEMENT) intro picture 1

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13 (HANDELSRUIMTE + DUPLEX APPARTEMENT) intro picture 2

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13 (HANDELSRUIMTE + DUPLEX APPARTEMENT) intro picture 3

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13 (HANDELSRUIMTE + DUPLEX APPARTEMENT) intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7670430

Prijs

€ 575.000

Adres

Rubensstraat 13, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1988

Bewoonbare oppervlakte

308m²

Kadastraal inkomen

1945

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

21m²

Garages

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

247kWh/m²

EPC unieke code

20260417-0003846305-res-2

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 575.000

Grondaandeel:

€ 575.000

Registratierechten (2%):

€ 11.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 586.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Luc Abrams, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Luc Abrams, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Kontich is een groene, rustige gemeente met een dorpsgevoel, maar je bent wél snel in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Ideaal als je de drukte wil opzoeken, maar niet elke dag in de stad wil wonen.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer