Kwaliteitsvolle energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Merksplas.

Molenweg 6A, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

373 m² bew. opp.

498 m² grondopp.

Bouwjaar: 2022

€ 675.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval. Bureelruimte vooraan. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasmachine (aansluiting quooker aanwezig). Koele berging. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, waskoker en aansluiting voor uitgietbak.

1STE VERDIEPING
Overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte. 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Master bedreem met ingemaakte kasten en aansluitende douchekamer met badkamermeubel en inloopdouche.

DAKVERDIEPING
De zolderruimte kan in onderling overleg afgewerkt worden (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 slaapkamers).

KELDERVERDIEPING
Volledig bruikbare kelderruimte waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. warmtepomp en filters van het regenwater.

BUITEN
Voortuin met oprit in kasseiklinkers tot aan de garage. Zonrijke tuin met terras.
Ruime garage (75m²) met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen en met mogelijke aansluiting voor een laadpaal.

BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp. Vloerverwarming. Aluminium ramen. Hoogrendementsbeglazing. Rolluiken op slaapkamers.
Ventilatiesysteem. Alarminstallatie. Domotica. 24 zonnepanelen.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging in Merksplas op fiets- en wandelafstand van alle nodige voorzieningen
Kwaliteitsvolle - afgewerkte woning (natuurstenen vloeren, keuken(toestellen), badkamer, domoticasysteem, kasseiklinkers,...)
Ruime bruikbare kelderverdieping én garageruimte
Energiezuinige woning met E-peil 6

De woning is onmiddellijk beschikbaar.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7627837

Prijs

€ 675.000

Adres

Molenweg 6A, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Oppervlakte grond

498m²

Bewoonbare oppervlakte

373m²

Oriëntatie achtergevel

West

Kadastraal inkomen

1463

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

13m²

Slaapkamer 2 opp.

12m²

Slaapkamer 3 opp.

12m²

Oppervlakte woonkamer

33m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Garages

Keuken (type)

VS volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

25m²

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

9kWh/m²

EPC unieke code

13023-g-omv_2020170384/ep14743/a001/d01/sd001

Verwarming

Warmtepomp

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 675.000

Grondaandeel:

€ 675.000

Registratierechten (2%):

€ 13.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 688.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Merksplas staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonkarakter. Wie houdt van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap voelt zich hier meteen thuis.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer