Energiezuinige villa met 5 slaapkamers en ruim bijgebouw op een perceel van 1.240m².

Steenweg op Rijkevorsel 83A, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

331 m² bew. opp.

1240 m² grondopp.

Bouwjaar: 2003

€ 775.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Statige inkomhal met trap naar de verdieping. Gastentoilet met lavabo. Ruime woonkamer (ca. 55m²) met inbouwcassette , airconditioning (verwarmen én koelen) en zicht op de tuin. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. dubbele spoeltafel, koelkast + diepvriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. Koele berging.
Zij-inkom. Badkamer voorzien van douchecel, badkamermeubel met lavabo en toilet. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, ingemaakte kasten, regenwaterpomp (aansluiting op toilet en wasmachine) en mazoutbrander van de C.V. en warmwater. Inpandige garage met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Veranda met zonnewering.

1STE VERDIEPING
Overloop. 5 slaapkamers waarvan enkele voorzien van airconditioning. Ruime badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage & bijgebouw.
Ruime zuid georiënteerde tuin met overdekt en verwarmd zwembad (13m x 5,5m). Bijgebouw van 112m² met smeerput en voorzien van 380V.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Elektriche rolluiken. Kruipkelder (140cm hoog). Alarminstallatie. 42 zonnepanelen.

POSITIEVE ASPECTEN
Ruime villa met 5 slaapkamers
Energiezuinige woning (EPC-label B) en voorzien van zonnepanelen
Zéér bruikbare en ruim bijgebouw van maar liefst 112m²
Gelegen op een verbindingsweg tussen Merksplas en Rijkevorsel

De woning zal tegen het bouwverlof van 2026 beschikbaar zijn.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Merksplas Steenweg op Rijkevorsel 83A intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Steenweg op Rijkevorsel 83A intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Steenweg op Rijkevorsel 83A intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Steenweg op Rijkevorsel 83A intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7316768

Prijs

€ 775.000

Adres

Steenweg op Rijkevorsel 83A, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Bouwjaar

2003

Oppervlakte grond

1240m²

Bewoonbare oppervlakte

331m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

1729

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

27m²

Slaapkamer 2 opp.

25m²

Slaapkamer 3 opp.

18m²

Slaapkamer 4 opp.

18m²

Oppervlakte woonkamer

55m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Keuken (type)

VS volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

25m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

171kWh/m²

EPC unieke code

3762632

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 775.000

Grondaandeel:

€ 775.000

Registratierechten (2%):

€ 15.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 790.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit huis te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer