Gunstig gelegen HOB op 930m²

Oude Vaartstraat 51, 2520 Ranst

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

165 m² bew. opp.

930 m² grondopp.

Bouwjaar: 1945

€ 435.000

Gelegen tussen de dorpskernen van Oelegem en Ranst, tevens goede uitvalsbasis naar Antwerpen.

PERCEEL
Grote en volledig afgesloten tuin.
Garage en afdak.

KELDER

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / traphal.
Leefruimte met aangrenzend de ruime leefkeuken.
Badkamer met ligbad (combi douche).
Apart toilet.
Handige bergruimte.

INDELING VERDIEPING
Apart toilet.
Twee aangenaam, ruime slaapkamers.
Vaste trap naar de zolderverdieping.

INDELING ZOLDERVERDIEPING
Grote open ruimte, te gebruiken als derde slaapkamer of naar ieders wens.

BIJZONDERHEDEN
Dak = geïsoleerd (hellend dak met 200mm MV / plat dak met 60mm MW).
Ramen: enkele houten ramen en verder PVC ramen (dubbel glas en HR glas).
Verwarming: houtkachel in de leefuimte + elektrisch. Huidige bewoners betalen maandelijks 100 euro voor elektriciteit, mede door de aanwezigheid van de zonnepanelen (5.925Wp) op het dak van de garage.
Er zit al isolatie in de gevels maar door het opvullen van de spouw, kan een EPC label C behaald worden.
Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 165 m².
Stedenbouw: in aanvraag.
Slechts één asbestmateriaal gevonden: masal venstertablet.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustig doch centraal gelegen.
Mooie tuin

Oude Vaartstraat 51 Ranst intro picture 1

Bekijk alle foto's

Oude Vaartstraat 51 Ranst intro picture 2

Bekijk alle foto's

Oude Vaartstraat 51 Ranst intro picture 3

Bekijk alle foto's

Oude Vaartstraat 51 Ranst intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7618824

Prijs

€ 435.000

Adres

Oude Vaartstraat 51, 2520 Ranst

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1945

Renovatiejaar

1982

Oppervlakte grond

930m²

Bewoonbare oppervlakte

165m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

738

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

394kWh/m²

EPC unieke code

20260205-0003783933-res-1

Verwarming

Houtkachel

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 435.000

Grondaandeel:

€ 435.000

Registratierechten (2%):

€ 8.700

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 443.700

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer