Gunstig gelegen woning in "witte wijk"

Sparrenweg 11, 2520 Ranst Emblem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

177 m² bew. opp.

407 m² grondopp.

Bouwjaar: 1973

€ 375.000

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk tussen Ranst en Lier. Van hieruit is er een vlotte verbinding met openbaar vervoer, auto en fiets naar Lier.

INDELING PERCEEL
Voortuin met oprit naar garage.
Achtertuin met terras.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire.
Leefruimte met kachel (kolen).
Keuken met ruimte voor een tafel en stoelen.
Garage met voorzieningen voor wasmachine en extra bergruimte.
Niet verwarmde veranda aan achtergevel.

INDELING 1E VERDIEPING
Drie slaapkamers en badkamer.

BERGZOLDER: te bereiken met uitschuifbare trap.

BIJZONDERHEDEN
Ramen: dubbele beglazing / PVC profielen / rolluiken.
Centrale verwarming op gas d.m.v. recente ketel.
EPC label D: geen renovatieverplichting van toepassing.
177m² bruikbare vloeropp. volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging nabij Lier
Ideale gezinswoning

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7585616

Prijs

€ 375.000

Adres

Sparrenweg 11, 2520 Ranst Emblem

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Oppervlakte grond

407m²

Bewoonbare oppervlakte

177m²

Gevelbreedte

11m

Oriëntatie achtergevel

Noordoosten

Kadastraal inkomen

637

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

11m²

Slaapkamer 2 opp.

11m²

Slaapkamer 3 opp.

12m²

Oppervlakte woonkamer

28m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

11m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

349kWh/m²

EPC unieke code

20260219-0003806681-res-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 375.000

Grondaandeel:

€ 375.000

Registratierechten (2%):

€ 7.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 382.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer