UITZONDERLIJKE WONING MET MAGAZIJN

Energiezuinige woning mét magazijn, de droom van menig zelfstandige, autoliefhebber of wie een loods aan huis wenst.

Recent is het dak volledig vernieuwd en is al het asbesthoudend materiaal weggehaald.
Zonnepanelen (8250Wp), zonneboiler en drie-fasen aanwezig.
Centrale verwarming op aardgas.
Een regenwaterput van 10.000 liter.
Elektrische rolluiken, alarmsysteem, omheinde tuin en elektrische poort vooraan.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met handige vestiaire. Open keuken met eethoek ca. 39m² op parket met mooi en vrij uitzicht en toegang tot het terras. De keuken op tegel is uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Leefruimte ca. 30m² op parket. Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers ca. 16, 14 en 12m² op parket. Badkamer met bad, douche en dubbele spoelbak in meubel.

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer op parket ca. 45m² met toegang tot het dakterras en aansluitende dressing ca. 20m². Bureau ca. 13m². Maar in principe kan deze hele bovenverdieping naar eigen wensen of smaak worden ingericht. Onder de schuine kant zijn alvast handige ingemaakte kasten voorzien.

MAGAZIJN
Magazijn ca. 200m² met apart toilet en keuken.
Het magazijn is vergund voor een oppervlakte van 10 op 16 meter.
Concreet betekent dit dat bij uitvoeren van de verkaveling, het magazijn terug in regel gebracht dient te worden volgens de goedgekeurde plannen. Wat op zich geen al te grote ingreep met zich meebrengt omdat dit enkel een overkapping betreft voor houtopslag.

TUIN
Een zwembad en vijver, een terras naast de woning en een overdekt terras achterin de tuin. Volledig omheind en voorzien van elektrische poort. Netjes aangepland en goed onderhouden.

De geadverteerde perceeloppervlakte is de resterende oppervlakte, bij benadering, na verkaveling.
Bewoonbare oppervlakte is de berekende bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC.

Plan uw bezoek in via 03 240 11 99 of wuustwezel@immopoint.be