INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE DROOMWONING TE KAPELLEN

Leopold Scheiperslaan 64, 2950 Kapellen

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

148 m² bew. opp.

222 m² grondopp.

Bouwjaar: 1989

€ 430.000

Stel je voor: je koffers pakken en verhuizen zonder de stress van een verbouwing. In de gegeerde Leopold Scheiperslaan in Kapellen staat deze prachtige bel-etagewoning klaar om jullie nieuwe thuis te worden. Dit is de ideale start voor jonge gezinnen die dromen van een comfortabele en duurzame toekomst op een absolute toplocatie.

Deze solide woning uit 1989 is door de jaren heen met ontzettend veel zorg en liefde onderhouden en volledig klaar voor de toekomst. Geniet van een lage energierekening dankzij de krachtige combinatie van een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, een gloednieuwe hoogrendementsketel uit 2025 en maar liefst acht zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst. De woning heeft met een EPC-score van 104 dan ook een zeer gunstige waarde en met het label B jaren vooruit op de plannen van de overheid. De nieuwe HR++ beglazing en de geïnstalleerde airconditioning met warmtepomp garanderen het hele jaar door een perfect binnenklimaat, van gezellige winters tot heerlijk koele zomers.

Op de eerste verdieping vind je de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, voorzien van moderne toestellen. Van hieruit stap je zo het aanpalende terras op. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Een unieke troef is de multifunctionele ruimte op het gelijkvloers; een perfecte plek voor een thuiskantoor, een eigen fitness, een speelkamer voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer.

Na een intensieve dag kom je volledig tot rust in de perfect onderhouden, zongerichte tuin. De stijlvolle houten loungeruimte nodigt uit tot lange zomeravonden met vrienden of familie. Praktisch gemak is er ook: je parkeert moeiteloos twee wagens op je eigen perceel.

Deze woning is de perfecte match voor wie op zoek is naar comfort, een laag energieverbruik en een buurt waar alles binnen handbereik is, van winkels tot scholen. Voor een volledig zorgeloze start wordt de elektrische installatie conform opgeleverd.

Leopold Scheiperslaan 64 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Leopold Scheiperslaan 64 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Leopold Scheiperslaan 64 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Leopold Scheiperslaan 64 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7046196

Prijs

€ 430.000

Adres

Leopold Scheiperslaan 64, 2950 Kapellen

Beschikbaar

In onderling overleg

Bouwjaar

1989

Oppervlakte grond

222m²

Bewoonbare oppervlakte

148m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Dakmateriaal

Platdak

Kadastraal inkomen

1080

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

7m²

Oppervlakte woonkamer

40m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

26m²

Terras 2 opp.

18m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

9m²

Bureau

Tuin

Energie +

EPC waarde

104kWh/m²

EPC unieke code

3658320-res-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 430.000

Grondaandeel:

€ 430.000

Registratierechten (2%):

€ 8.600

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 438.600

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Kapellen, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Kapellen is een exclusieve, groene gemeente in de provincie Antwerpen met circa 27.200 inwoners verspreid over een oppervlakte van 37,22 km². De gemeente staat bekend om haar residentieel karakter met ruime villaparken, statige landhuizen en historische kastelen.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer