INSTAPKLARE RUIME WONING TE ESSEN

Over d'Aa 122, 2910 Essen

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

165 m² bew. opp.

255 m² grondopp.

Bouwjaar: 1939

€ 359.000

Vlakbij de grens met Nederland en gelegen in Horedonk - Essen deze verrassend ruime woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers.
Een extra troef is het poortje rechts van de woning zodat u wel met uw fietsen en dergelijke toegang hebt tot de tuin.

GELIJKVLOERS
Inkomhal op tegel met trap naar de verdieping, leefruimte op tegel, vernieuwde keuken op tegel uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak en een oven. Apart gastentoilet. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De berging of wasplaats voorzien van afvoer. Achteraan nog twee slaapkamers ca. 14m² en 14m².

EERSTE VERDIEPING
Nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers ca. 17m² en 11m².

TUIN
De tuin met terras en achteraan compact maar gezellig ingericht. Volledig omheind en voldoende privacy. Een gang biedt rechtstreeks toegang tot de straat, afgesloten met een poort. Handig voor de afvalcontainers en fietsen!

Maak een afspraak om dit huis te bezoeken via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7127151

Prijs

€ 359.000

Adres

Over d'Aa 122, 2910 Essen

Bouwjaar

1939

Oppervlakte grond

255m²

Bewoonbare oppervlakte

165m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

17m²

Slaapkamer 4 opp.

11m²

Badkamers

Terras

Tuin

Energie +

EPC waarde

342kWh/m²

EPC unieke code

3712368-res-1

Verwarming

Gas

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 359.000

Grondaandeel:

€ 359.000

Registratierechten (2%):

€ 7.180

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 366.180

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Essen, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Essen, een dynamische grensgemeente met een sterke focus op ondernemerschap en een levendige gemeenschap.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer