Residentieel gelegen villa aan het Albertkanaal

Heidedreef 8B, 2243 Zandhoven Pulle

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

255 m² bew. opp.

3410 m² grondopp.

Bouwjaar: 1997

€ 799.000

Gelegen in een rustige woonwijk in een landelijke en groene omgeving. De woning Heidedreef 8B is een halfopen bebouwing.

INDELING ONDERGRONDS
Ruime kelder (33 m²) waarin het CV toestel en de waterontharder geplaatst werden.
Verder is er fundering van 1,20m diep.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal / trapzaal met apart toilet.
Bureel of slaapkamer.
Leefruimte met inbouwcassette op hout. Deze cassette werd mooi omgeven door een schouwmantel in kalksteen en daarrond nog een TV meubel / wandkast in hout.
Volledig ingerichte keuken (eik) met aangrenzend aan de ene zijde een berging en veranda aan andere zijde.

1E VERDIEPING
3 slaapkamers (23 - 16,2 - 9 m²) op parket en waarvan de master met ingerichte dressing.
Badkamer met douchekabine, hangtoilet en lavabo.
Badkamer met ligbad, douchekabine, hangtoilet en dubbele lavabo.

2E VERDIEPING
Deze werd (nog) niet ingericht. Wel te bereiken via vaste trap en reeds voorzien van daglicht (ramen).

PERCEEL / TUIN
Dieper op het perceel werd er nog een vrijstaand gebouw gezet. Hierin vinden we een dubbele garage terug met nog extra tuinberging (41,4 m²). Verder ook nog overdekte carport (18,5 m²) en een atelier / werkplaats (15,6 m²).
Ruime voortuin met oprijlaan tot aan de woning. Vooraan afgesloten met draadafsluiting en haag alsook voorzien van automatisch te bedienen poort.
Grote achtertuin met helemaal vanachter nog een (zwem) vijver.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming: CV op gas (deels radiatoren, deels convectoren in put). Condenserende ketel Vaillant.
Houten ramen met dubbele beglazing en automatisch te bedienen rolluiken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
255 m² oppervlakte volgens EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Heel verzorgde woning.
Praktische inrichting.
Super mooi perceel met volwassen groenaanleg.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6864052

Prijs

€ 799.000

Adres

Heidedreef 8B, 2243 Zandhoven Pulle

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1997

Oppervlakte grond

3410m²

Bewoonbare oppervlakte

255m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Dakmateriaal

Schuin dak

Kadastraal inkomen

1958

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

23m²

Slaapkamer 2 opp.

16m²

Slaapkamer 3 opp.

9m²

Slaapkamer 4 opp.

14m²

Oppervlakte woonkamer

49m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

16m²

Kelder

Tuin

Energie +

EPC waarde

206kWh/m²

EPC unieke code

20250616-0003623407-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 799.000

Grondaandeel:

€ 799.000

Registratierechten (2%):

€ 15.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 814.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven Pulle, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Zandhoven is ontstaan in het jaar 1183. De Kempense gemeente telt 13.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 40 km².

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer