OPBRENGSTEIGENDOM IN HET HARTJE VAN SCHILDE

Dit opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte en gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers, bevindt zich midden in het centrum van Schilde.
De totale huuropbrengst van dit eigendom bedraagt € 2.981, - per maand, zijnde € 35.772, - per jaar, wat voor een zéér gunstig rendement zorgt.
Het handelspand werd volledig gerenoveerd en opgedeeld in verschillende behandelingsruimtes, maar kan uiteraard ook terug omgevormd worden naar 1 grote winkelruimte.
Overname handelsfonds mogelijk.

HANDELSGELIJKVLOERS 133M²:
Winkelruimte 61 m² op polybeton met toilet en handenwasser.
Behandelingsruimte/bureel 9m² op polybeton.
2de en 3de behandelingsruimte/bureel elk 12m² met douche en lavabo.
4de behandelingsruimte/bureel 10m².
5de behandelingsruimte/bureel 8m².
Vergaderzaal 15m².
Wasplaats 6m² met ingemaakte kasten aansluiting voor wasmachine/droogkast en lavabo.

Zuidoost georiënteerd terras 20m² op kiezelsteentjes.
BIJZONDERHEDEN
Airco warmen en koelen, alarm, cv op aardgas, overal blokdeuren, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing.

DUPLEXAPPARTEMENT 140M²
1STE VERDIEPING
Private inkomhal 6m² op steenparket.
Woonkamer 35m² op steenparket voorzien van airco
Keuken 26 m² op steenparket met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, wijnkoeler, dubbele spoelbak en berging.
Wasplaats 5m².
Zonnig terras 15m² op bankirai.

2DE VERDIEPING
Overloop 15m² op steenparket.
Hoofdslaapkamer 20m² op steenparket met airco.
2de slaapkamer 12m² op steenparket.
3de slaapkamer 15m² op steenparket.
Badkamer 5m² met douche, lavabo en toilet.
Berging 1,5m².

BIJZONDERHEDEN
Verwarming op aardgas, thermostatische kranen, schrijnwerk in aluminium, dubbele beglazing, camerabewaking, blokdeuren.

POSITIEVE PUNTEN
TOPLOCATIE
3 slaapkamers
Enorme visibiliteit
Vele mogelijkheden
Zéér gunstig rendement
Nabij grote pocketparking
Gelegen in het centrum van Schilde