Heel verzorgde woning op toplocatie!

Deze mooie woning is gelegen in Zandhoven op één van de beste locaties in de wijk genaamd Bogaerevelden. Overal snel en makkelijk bij maar toch rustig gelegen. Het is een vrijstaande woning met achteraan op het perceel nog een dubbele garage (42 m²), afdak (35 m²) en een mooie wintertuin (40 m²).

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap uit natuursteen.
Leefruimte (40 m²) en semi-open keuken, beiden met zicht op de fraaie tuin. Overdekt terras aan de achtergevel (6,4 m²).
De keuken (19 m²) werd praktisch ingericht en is voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, dampkap en keramische kookplaat.
De berging (13 m²) herbergt de technische installaties (omvormer zonnepanelen, CV installatie, elektriciteit, ...). Verder zijn hier de nodige voorzieningen voor wasmachine. Naast deze berging / wasplaats is er nog een koele berging.
Apart toilet.

INDELING 1E VERDIEPING
Overloop.
Drie slaapkamers (21 - 19,3 - 12 m²).
Badkamer (15 m²) met toilet, ligbad en douche.


BIJZONDERHEDEN
CV op gas (condenserende ketel van 2021) / Gelijkvloers = vloerverwarming / 1e V = radiatoren.
Alarm / rolluiken aanwezig.
Heel aangenaam vertoeven in de wintertuin.
Kruipruimte onder de woning.
De elektrische installatie is nog conform tot 23/04/2029.
12 zonnepanelen die zorgen voor 4.800 Wattpiek.
De tuin is volledig afgesloten en voorzien van twee poorten vooraan.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 209 m².
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Beschikbaar vanaf 1 nov 2026.


POSITIEVE ASPECTEN
Mooie ligging
Tuin = ZW georiënteerd
Verzorgde woning
Energievriendelijke woning met 12 zonnepanelen.