SCHOTENHOF | VILLA MET PRACHTIGE TUIN

BOD AANVAARD.
IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
Kelder.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal 30m², voorzien van ingemaakte vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 70m². Aanpalend tv-kamer/ bureel 14m².
Leef-eetkeuken 30m², voorzien van alle toestellen.
Wasplaats.
Inpandige garage 40m², voorzien van 2 automatische poorten.

Mooi aangelegde en zonnige tuin, dewelke voorziet in maximale privacy.

NIVEAU +1
Nachthal, voorzien van afzonderlijk nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 25m². Ensuite dressing 24m². Ensuite badkamer 18m².
2de slaapkamer 25m², voorzien van ingemaakte kasten.
3de slaapkamer 19m².
4de slaapkamer 16m².
2de badkamer 12m².

NIVEAU +2
Zolder 85m², volledig afgewerkt en bereikbaar via vaste trap.

BIJZONDERHEDEN
Cv op gas, condensatieketel “Vaillant” dd. 2025 (vloerverwarming op het gelijkvloers + radiatoren op de verdiepingen). Meranti schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing, draai/ kiep ramen alsook vliegenramen. Vloerbedekking: parket en tegel. Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Alarm. Videofoon. Elektrische toegangspoort.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC. De zolderverdieping werd hierbij niet mee opgenomen, dewelke 85m² bedraagt.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een toplocatie (in het groene en residentiële Schotenhof, nabij diverse scholen en sportclubs, zowel nabij het centrum van Schoten als dat van 's-Gravenwezel, ...).
* Hoogwaardig afgewerkte en perfect onderhouden door "Sels" gebouwde villa.
* Voorzien van een prachtig aangelegde tuin dewelke voorziet in maximale privacy.