VILLA MET EXTRA GROND OP TOPLOCATIE

Dit uniek eigendom is gelegen op een absolute toplocatie. Deze klassieke Franse villa werd regelmatig gerenoveerd en beschikt over een ruim praktijkgedeelte. Hierdoor is dit eigendom zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken. Er is eventueel een mogelijk om een perceel grond af te splitsen!

GELIJKVLOERS
Inkomhal 33 m² op getrommelde marmer met apart gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten
Technische ruimte 10 m² met zij-ingang
L-vormige leefruimte 57 m² op parket met strakke gashaard (doorkijkhaard naar de keuken) en rondom mooie grote ramen
Tv-kamer 20 m² op parket met prachtig zicht op de parktuin
Strakke leefeetkeuken 50 m², op getrommelde marmer met werkeiland in natuursteen, dubbele spoelbak, inductievuur, oven, espresso machine, Teppanyaki, friteuse, koelkast, diepvriezer en ontbijthoek
Garage 35 m², tuinhuis 20 m² en open terrassen 60 m²
Kelder 45 m²

Praktijkruimte 83 m² op gietvloer met aparte toegang bestaande uit: wachtzaal 23 m² met apart toilet en 60 m² consultatieruimtes

Prachtig aangelegde parktuin met statige oprit in kasseien, volledige privacy en zuidterrassen 60 m².

EERSTE VERDIEPING
Overloop 30 m² op parket met nachttoilet
Wasplaats 12 m² op mozaïek
Hoofdslaapkamer 22 m² op vast tapijt met zeer ruime dressing 35 m² op parket
Hoofdbadkamer 20 m² op emperador marmer met dubbele lavabo in meubel met werkblad in emperador marmer, spiegelkasten, toilet, rond ligbad en grote inloopdouche volledig in emperador marmer
2de slaapkamer 20 m² op vast tapijt
2de badkamer 6 m², volledig betegeld, met dubbele lavabo, ligbad en toilet
3de slaapkamer 24 m² op parket
3de badkamer 7 m² op mozaik met lavabo met onderbouwkast en douche
4de slaapkamer 24 m² op parket
4de badkamer 7 m²
Polyvalente ruimte 43 m² op parket met toegang tot slaapkamer 3 en 4

TWEEDE VERDIEPING
Zolderverdieping 35 m²

Mogelijkheid tot het bij aankopen van aangrenzend perceel met een opp van 3.500m².

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC
Cv op aardgas, volledig omheinde parktuin met zuidoriëntatie en statige oprit in kasseien met automatische poort, buitenschrijnwerk uit hout

POSITIEVE ASPECTEN
Toplocatie!
Voor het dorp van Schilde
Grote ruimtes
Praktijkruimte aanwezig
Mogelijkheid wonen/werken