OPPORTUNITEIT OP A-LOCATIE

Bredabaan 387, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

441 m² grondopp.

Bouwjaar: 1942

€ 274.000

Unieke Opportuniteit op Absolute A-Locatie in Wuustwezel

Ontdek deze her op te bouwen handelswoning met een ongekend potentieel, gelegen op een absolute A-locatie in het hart van Wuustwezel, direct aan de levendige Bredabaan. Door de jarenlange leegstand is de huidige constructie in beperkte mate bruikbaar. Het pand is tevens getroffen door een rooilijn, wat in de herontwikkelingsplannen dient te worden meegenomen.

Ondanks de huidige staat biedt dit perceel uitgelezen mogelijkheden voor de toekomst, dankzij de strategische ligging in het bruisende centrum en de veelbelovende lange termijn plannen voor de achterliggende omgeving. Dit is een unieke kans om een nieuw commercieel of residentieel project te realiseren op een toplocatie met een sterke zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid.

Het perceel heeft een breedte van ruim 13 meter en een diepte van 34 meter. Het achterliggende terrein wordt op termijn verder ontwikkeld. op korte termijn wordt gestart met de aanleg van een stadspark naast het blok handelspanden met appartementen waar dit perceel onderdeel van uit maakt.

Bredabaan 387 2990 Wuustwezel intro picture 1

Bekijk alle foto's

Bredabaan 387 2990 Wuustwezel intro picture 2

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6349932

Prijs

€ 274.000

Adres

Bredabaan 387, 2990 Wuustwezel

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1942

Oppervlakte grond

441m²

Kadastraal inkomen

765

Indeling / ruimtes +

Bureau

Tuin

Energie +

EPC waarde

1219kWh/m²

EPC unieke code

2886248-res-1

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Nee

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 274.000

Grondaandeel:

€ 274.000

Registratierechten (2%):

€ 5.480

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 279.480

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer