OP TE FRISSEN WONING IN GEWILDE WIJK MARIABURG

Leopoldlei 42, 2180 Ekeren

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

185 m² bew. opp.

145 m² grondopp.

Bouwjaar: 1918

€ 349.000

Authentieke woning met potentieel in het hart van Mariaburg

In het geliefde Mariaburg, waar charme en bereikbaarheid hand in hand gaan, bevindt zich deze op te frissen woning met karakter. Met authentieke elementen, een gezellige tuin en een solide structuur biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme thuis in een gegeerde buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand – een absolute troef!

Indeling van de woning

Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot de leefruimte, waar de authentieke houten vloer meteen een warme sfeer creëert. Aansluitend bevindt zich de eetruimte in open verbinding met de keuken en gezellige eetkamer met zicht op de tuin. Achteraan ligt een praktische wasplaats. Ook is er nog een apart gastentoilet aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime hoofdslaapkamer (± 22m²) met charmante houten vloer. Tussenkamer die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

Tweede verdieping
Twee bijkomende slaapkamers op laminaatvloer, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of extra opbergruimte.

Kelder
Grote kelder (± 45m²), ideaal voor stockage of technische installaties.

Deze woning in Mariaburg combineert karaktervolle elementen met een uitstekende ligging. Ideaal voor wie graag zijn eigen accenten legt in een sfeervolle woning met potentieel. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en maak een afspraak via 03 535 12 75!

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Leopoldlei 42 - 2180 Ekeren intro picture 1

Bekijk alle foto's

Leopoldlei 42 - 2180 Ekeren intro picture 2

Bekijk alle foto's

Leopoldlei 42 - 2180 Ekeren intro picture 3

Bekijk alle foto's

Leopoldlei 42 - 2180 Ekeren intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6708581

Prijs

€ 349.000

Adres

Leopoldlei 42, 2180 Ekeren

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Deels te renoveren

Bouwjaar

1918

Oppervlakte grond

145m²

Bewoonbare oppervlakte

185m²

Gevelbreedte

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

552

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

21m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

14m²

Slaapkamer 4 opp.

22m²

Oppervlakte woonkamer

33m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

31m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

211kWh/m²

EPC unieke code

20250313-0003552013-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 349.000

Grondaandeel:

€ 349.000

Registratierechten (2%):

€ 6.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 355.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Ekeren, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Ekeren, een van de negen districten van Antwerpen, combineert stedelijke faciliteiten met een rustige, groene omgeving. Dit district van 13,5 km² telt ongeveer 28.500 inwoners en bestaat uit verschillende wijken: Rozemaai, Schoonbroek, Ekeren-Centrum, Leugenberg, Sint-Mariaburg en Donk.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer