DOELEN 12

AF TE WERKEN STARTERSWONING IN HET CENTRUM

Doelen 12, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

145 m² bew. opp.

252 m² grondopp.

Bouwjaar: 1952

€ 345.000

Starterswoning met drie slaapkamers in het centrum van Wuustwezel. Volledig naar eigen smaak en stijl verder af te werken.
Ideaal om centraal, gezellig en gunstig te wonen.

GELIJKVLOERS
De inkomhal met houten trap naar de verdieping. De leefruimte ca. 27m² met open keuken voorzien van een gasfornuis, lavabo, vaatwasser en oven. Achteraan een vernieuwde badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Een apart toilet en extra bergruimte in de achterinkomhal. De technieken, waaronder waterboiler zijn hier ook geplaatst.

VERDIEPING
Beschikt over twee ruime slaapkamers ca. 14m² en 10m². Een nachthal met vaste houten trap naar de zolderkamer.

ZOLDER
Afgewerkte zolder. Dit is een derde volwaardige slaapkamer van ca. 30 m².

De tuin volledig omheind en afgesloten met een poort. Een garage van ca. 16m² en een overdekt terras.
Er is een kelder van ca. 10,5m².

Er is geen renovatieverplichting van toepassing. Het dak voldoet al volledig aan de normen van 2050.
Het aanpassen van de verwarmingsinstallatie zal het EPC stevig doen dalen, mogelijks richting een B-label.

Er is geen vergunning gekend voor de aanbouw van de badkamer, Wel valt de achterste gevel op ca. 17 meter diepte wat een veel voorkomende achtergevelbouwlijn is voor woningen in halfopen bebouwing.
Er is geen vergunning gekend voor de garage.
Wij kunnen u eventueel op weg helpen bij het opstarten van een regularisatietraject.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

DOELEN 12 intro picture 1

Bekijk alle foto's

DOELEN 12 intro picture 2

Bekijk alle foto's

DOELEN 12 intro picture 3

Bekijk alle foto's

DOELEN 12 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5585425

Prijs

€ 345.000

Adres

Doelen 12, 2990 Wuustwezel

Staat

Deels te renoveren

Bouwjaar

1952

Renovatiejaar

2023

Oppervlakte grond

252m²

Bewoonbare oppervlakte

145m²

Gevelbreedte

5m

Oriëntatie achtergevel

Noordoosten

Dakmateriaal

Zadeldak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

3

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

27m²

Badkamers

1

Aantal toiletten

1

Terras

Ja

Garages

1

Aantal Parkings (buiten)

1

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Tuin

Ja

Energie +

EPC waarde

345kWh/m²

EPC unieke code

3273565-res-3

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Pellets

Dubbele beglazing

Ja

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Ja

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Ja

Water?

Ja

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

A

A

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 345.000

Grondaandeel:

€ 345.000

Registratierechten (2%):

€ 6.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 351.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Oude Holstraat 2 - Sibylle Faes afbeelding 1

Oude Holstraat 2 - Sibylle Faes afbeelding 2

Oude Holstraat 2 - Sibylle Faes afbeelding 3

Oude Holstraat 2 - Sibylle Faes afbeelding 4

Huis te Malle

€ 359.000

Oude Holstraat 2, 2390 Malle

200 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Ticheltij 25 - Westmalle - Fransen/Haemers afbeelding 1

Ticheltij 25 - Westmalle - Fransen/Haemers afbeelding 2

Ticheltij 25 - Westmalle - Fransen/Haemers afbeelding 3

Ticheltij 25 - Westmalle - Fransen/Haemers afbeelding 4

Huis te Malle

€ 359.000

Ticheltij 25, 2390 Malle

151 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Hoge Weg 36 afbeelding 1

Hoge Weg 36 afbeelding 2

Hoge Weg 36 afbeelding 3

Hoge Weg 36 afbeelding 4

Huis te Malle

€ 360.000

Hoge Weg 36, 2390 Malle

273 m²

6 slaapkamer(s)

3 badkamer(s)

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 1

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 2

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 3

Antwerpsesteenweg 213 afbeelding 4

Huis te Malle

€ 349.000

Antwerpsesteenweg 213, 2390 Malle

256 m²

5 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Koningin Elisabethlei 13 - 2950 Kapellen afbeelding 1

Koningin Elisabethlei 13 - 2950 Kapellen afbeelding 2

Koningin Elisabethlei 13 - 2950 Kapellen afbeelding 3

Koningin Elisabethlei 13 - 2950 Kapellen afbeelding 4

Huis te Kapellen

€ 437.000

Koningin Elisabethlei 13, 2950 Kapellen

144 m²

3 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning