fbpixel
DISCREET1   SILVESTERLAAN 14 - SCHILDE
B

LUXUEUS AFGEWERKTE STIJLVILLA OP ABSOLUTE TOPLOCATIE

location Silvesterlaan 14, 2970 Schilde
bathroom

4  badkamer(s)

bedroom

5  slaapkamer(s)

surface

788 m² bew. opp.

ground surface

3857 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1997

price

€ 2.795.000

Positieve punten

  • Toplocatie in de meest rustige straat van Hof ter Linden
  • Luxueuze afwerking met topmaterialen
  • Uiterst goede beveiliging
  • Ideaal voor de autoliefhebber
  • Ideaal voor wonen/werken
Deze unieke villa is gelegen in een rustige straat in het uiterst residentiële Hof ter Linden en afgewerkt met topmaterialen.
Oorspronkelijk is de villa gebouwd in 1997 en in 2020 werd deze structureel én esthetisch gerenoveerd inclusief alle technieken. Dit eigendom voldoet aldus aan alle moderne eisen van energie en technologie!

Naar wens van de koper kan deze villa wit/licht geschilderd opgeleverd worden!

GELIJKVLOERS
U betreedt het eigendom via een automatische toegangspoort en prachtige oprijlaan in Hollandse kleiklinkers met voldoende parkeerplaatsen en eiken carport met 22kwh laadpaal van het merk Porsche.
De dubbele voordeur geeft toegang tot een prachtige inkomhal 25 m² op natuursteen met direct zicht op de tuin. De inkomhal beschikt over ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet met aparte handenwasser in natuursteen. Via de smeedijzeren deuren gaat u naar de leefruimte, ontvangstsalon en bar.

Leefruimte 64 m² op parket met gashaard, veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aanpalend bevindt zich bureel 17 m² op parket met ingemaakte kasten.
Verder is er op het gelijkvloers een ontvangstsalon 33 m² op parket met gashaard, ingemaakte kasten en toegang tot het bargedeelte.
Bargedeelte 16 m² op parket met ingemaakte kasten, wijnkast en toog met marmeren werkblad.

De strakke leefkeuken 45 m² op natuurstenen vloer is uitgevoerd in donkere eik met prachtig marmeren werkblad. De keuken is hyper uitgerust met fornuis van “Lacanche“ met inductiekookplaat (5-pits), 2 ovens en bordenwarmer, dubbele koelkast Liebherr met vrieslades, 2 steamers, warmeluchtoven en combi-oven en vaatwasser. De erker in de keuken geeft toegang tot het terras.
Dankzij de vele grote ramen heeft u in al deze ruimtes een prachtig zicht op de tuin.
Bijkeuken/wasplaats op natuursteen met ingemaakte kasten, groot werkblad, spoelbak, vaatwasser, apart toilet en toegang tot het terras.

2de inkomhal 17 m² op natuursteen met gastentoilet en handenwasser en trap naar polyvalente ruimte welke verder omschreven staat als ontspanningsruimte en wellness.
Garage 75 m² op gietvloer met ruimte voor 3 auto’s met automatische toegangspoorten, 22kwh laadpaal van het merk Porsche, uitgietbak en technische ruimte met elektrische installatie, waterontharder en installatie putboring.
Kelder 34 m² op tegel. 1ste gedeelte doet dienst als wijnkelder met nissen en voorraadberging, 2de gedeelte is volledig voorzien van ingemaakte kasten. Plafond hoogte van de kelder 2,35 meter.

De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin van de hand van tuinarchitect Koen Mennes. De tuin biedt volledige privacy en is aangelegd met paden, terrassen en een overloop zwembad 12m x 4m uitgevoerd in grijze mozaïek met solardek en beachtrap.
1ste overdekt terras op arduin 20 m² met verwarming.
2de overdekt terras (terrasoverkapping van Umbris) op tropisch hardhout 15 m² met verwarming, ledverlichting en elektrisch bedienbare lamellen.
Open terrassen 95 m² op arduin met buitenkeuken (gasvuur, spoelbak en BBQ gedeelte).

Beide tuinbergingen zijn zo ingeplant dat deze uit het zicht vallen.
1ste tuinberging 7 m² op beton met elektriciteit en licht.
2de tuinberging 20 m² met technische installatie van het zwembad (verwarming op gas, ph en chloor robot, zandfilter)

1ste VERDIEPING
Overloop 35 m² op parket met nachttoilet en extra bergkast onder de trap naar de 2de verdieping.
Mastersuite 72 m² op parket met masterbedroom (32 m²) met ingemaakte kastenwand en toegang tot balkon. Dressing 13 m² op parket met centrale ladenblok. Masterbathroom 17 m² op mortex uitgerust met 2 design lavabomeubels met marmeren bovenblad, vrijstaand ligbad, grote inloopdouche in mozaïek, apart toilet. Via de mastersuite is er toegang tot het wellnessgedeelte opgedeeld in: onspanningsruimte 36 m² op parket met ingebouwde kasten en wellness/ fitness ruimte 61 m² op parket met gashaard, sauna (Fins, Bio en infrarood) en Hammam (2021).

2de slaapkamer 19 m² op parket met ingebouwde kasten. Deze kamer doet momenteel dienst als extra bureau.
3de slaapkamer 14 m² op parket met ingebouwde kasten.
Gezellige 2de badkamer 12 m² op mortex met lavabo op onderbouwkast, ligbad en inloopdouche in mortex.
Grote linnenkamer/ wasplaats 17 m² op gietvloer is volledig ingericht met rondom ingemaakte kasten, werkblad in blauwe steen met spoelbak en aansluitingen voor 2 wasmachines en 1 droogkast.

2de VERDIEPING
Overloop 26 m² op parket met nachttoilet en toegang tot de zolder 73 m².
4de slaapkamer 31 m² op parket met ingemaakte kastenwand en ensuite 3de badkamer 6 m² op mortex met strak lavabomeubel met spiegelkast en grote regendouche.
Via de slaapkamer is er toegang tot een berging 15 m² op tegel met technische ruimte (installatie CV en boiler)
5de slaapkamer 28 m² op parket met ingemaakte kasten ensuite dressing 12 m² en ensuite 4de badkamer op mortex met strak lavabomeubel met spiegelkast en grote regendouche.

BIJZONDERHEDEN
- Laag EPC: 130kWh/m²
- Structurele en esthetische renovatie in 2020 (incl. Dak, alle badkamers, alle technieken, ketels, motoren poorten, ed.)
- Volledige nieuw aangelegde tuin ontworpen door Koen Mennes. Volledig nieuwe tuinverlichting, alle verharding nieuw en volledig nieuwe beplanting (15.000 stuks planten)
- Nieuwe domotica Niko home control 2 2020
- 3 nieuwe design gashaarden 2020
- In elke ruimte airco van Daikin (2020)
- Nieuw tuinhuis/tuinberging
- Recent zwembad (2017 alle technieken naar state-of-the art vervangen in 2020)
- Volledige multiroom audio van Sonos
- Overal nieuwe shutters (2020)
- Overal vliegenramen (2021)
- Overal nieuwe ingemaakte kasten tot in kelder (2020)
- Aansluiting 80A (2 auto’s aan 22kwh gelijktijdig laden met sauna en Hammam aan zonder probleem)
- Nieuw alarm 2020
- Overal veiligheidssloten op ramen en 5-punt sluiting deuren
- Hoge plafonds (2,83 m)

POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie in de meest rustige straat van Hof ter Linden
Luxueuze afwerking met topmaterialen
Uiterst goede beveiliging
Ideaal voor de autoliefhebber
Ideaal voor wonen/werken

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5952307
Prijs
€ 2.795.000
Adres
Silvesterlaan 14, 2970 Schilde
Beschikbaar (datum)
31-12-2023
Staat
Uitstekend
Bouwjaar
1997
Renovatiejaar
2020
Oppervlakte grond
3857m²
Bewoonbare oppervlakte
788m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1 opp.
32m²
Slaapkamer 2 opp.
19m²
Slaapkamer 3 opp.
14m²
Slaapkamer 4 opp.
31m²
Slaapkamer 5 opp.
28m²
Oppervlakte woonkamer
97m²
Badkamers
4
Terras
Ja
Aantal Terrassen
3
Terras 1 opp.
120m²
Garages
3
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
5
Aantal Parkings (binnen)
4
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
45m²
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
130kWh/m²
EPC unieke code
2499902
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 2.795.000
Registratierechten (3%):
€ 83.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 2.878.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Caroline Breugelmans

Contacteer uw makelaar

Ik ben Caroline Breugelmans, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Caroline Breugelmans

Contacteer uw makelaar

Ik ben Caroline Breugelmans, jouw makelaar voor dit huis te Schilde, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Schilde

Ontdek de buurt

De gemeente Schilde, gesitueerd op slechts 20 minuten met de wagen van het centrum van Antwerpen, maar toch midden in het groen is zeker uw aandacht waard.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Prestige
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 1
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 2
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 3
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 2.495.000

location 2970 SCHILDE
surface 650 m²
bedrooms 7  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
B
Prestige
GEEN PRIJS PUBLICEREN SPEELHOFDREEF 39 - SCHILDE afbeelding 1
GEEN PRIJS PUBLICEREN SPEELHOFDREEF 39 - SCHILDE afbeelding 2
GEEN PRIJS PUBLICEREN SPEELHOFDREEF 39 - SCHILDE afbeelding 3
GEEN PRIJS PUBLICEREN SPEELHOFDREEF 39 - SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

Prijs op aanvraag

location Speelhofdreef 39, 2970 Schilde
surface 465 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
A
Prestige
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 1
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 2
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 3
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 4

Villa te Schoten

€ 2.499.000

location Grote Singel 124, 2900 Schoten
surface 395 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
B
Prestige
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 1
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 2
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 3
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 4

Landhuis te Zandhoven

€ 2.550.000

location 2240 Zandhoven
surface 628 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan