fbpixel
Zandhoven, Liersebaan 87
F

EXCLUSIEVE WONING EN PARKDOMEIN BERGENHOF

location 2240 Zandhoven
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

5  slaapkamer(s)

surface

628 m² bew. opp.

ground surface

27046 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1812

price

€ 2.550.000

Positieve punten

  • BIJZONDERHEDEN
  • EXCLUSIEF WONEN MET VEEL PRIVACY
  • UITZONDERLIJK DOMEIN MET AUTHENTIEKE CHARME
  • ZEER CENTRAAL GELEGEN VLAKBIJ INVALSWEGEN
  • GOEDE VERBINDING NAAR E313 EN E34
  • VRIJGESTELD VAN RENOVATIEVERPLICHTING

Domein Bergenhof is een van de mooiste parkdomeinen van Zandhoven en omgeving en beschikt over een parktuin van circa 2,7 hectaren met natuurlijke vijver, zwemvijver, bos en twee weilanden.

Als je de oprijlaan opkomt, krijg je zicht op het riante gebouw.

Het herenhuis werd volledig gerenoveerd.  Links en rechts van het gebouw zijn er  twee grote eiken carports.  In de woning is er nog een inpandige garage.

Het pand dateert uit 1812 en werd de voorbije jaren deskundig gerenoveerd met vernieuwing van het interieur, elektriciteit, schilderwerken, natuurleien dak, eiken carports en een grote zwemvijver. Daarbij werd er de grootste zorg voor gedragen dat de authenticiteit werd bewaard.

INDELING:

Gelijkvloers:
Zodra je in de ruime inkomhal staat, heb je zowel links als rechts dubbele openslaande deuren.  Zo kom je aan de ene kant in de bibliotheek met authentieke ingemaakte kastenwanden, aan de andere zijde is het statige salon met houten vloeren.

Gelegen aan de zijde van de achtertuin is er een tweede leefruimte. De openslaande deuren geven toegang en zicht op de Frans-geïnspireerde tuin met zwemvijver.  Aansluitend aan deze woonkamer is er een bureauruimte die voorzien is van een afzonderlijke ingang.

De leefkeuken heeft eveneens fijne openslaande deuren die rechtstreeks toegang geven tot het terras.  De keuken is volledig uitgerust en koken doe je aan het semiprofessionele Lacanche fornuis. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een gezellige authentieke bar.

Tenslotte is er op de gelijkvloers verdieping nog een gastentoilet, ruime berging, een afzonderlijke wasplaats,  een inpandige garage en een fitnessruimte.

Verdieping:
De brede trap leidt je naar de verdieping.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 3 slaapkamers.
Aan de tuinzijde ligt de masterbedroom met grote dressingruimte en en-suite badkamer.
Deze badkamer is uitgerust met bad, dubbele wastafel en toilet.
De 2e badkamer is voorzien van bad, douche en eveneens dubbele wastafel. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer.
Via de loungeruimte kom je in de 5e slaapkamer.

Zolderverdieping:
Uitbreidingsmogelijkheden zijn er op de zolderruimte boven de inpandige garage/berging en eveneens op de zolder boven de slaapkamers.

Buitenruimte:
Het totale domein heeft een oppervlakte van circa 2,7 ha
Oprijlaan met aan beide kanten de eiken carports met berging (3 tot 4 wagens en berging).
Zonnig terras met zicht op de magnifieke zwemvijver.  Apart poolhouse met jacuzzi.
Weiland met achterliggend bos en natuurvijver. Een tweede weiland met toegang via een aparte dreef.

BIJZONDERHEDEN
EXCLUSIEF WONEN MET VEEL PRIVACY
UITZONDERLIJK DOMEIN MET AUTHENTIEKE CHARME
ZEER CENTRAAL GELEGEN VLAKBIJ INVALSWEGEN
GOEDE VERBINDING NAAR E313 EN E34     
VRIJGESTELD VAN RENOVATIEVERPLICHTING




Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5413080
Prijs
€ 2.550.000
Adres
Op aanvraag
Beschikbaar
Af te spreken met eigenaar
Bouwjaar
1812
Renovatiejaar
2010
Oppervlakte grond
27046m²
Bewoonbare oppervlakte
628m²
Gevelbreedte
42m
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
2884
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1 opp.
25m²
Slaapkamer 2 opp.
20m²
Slaapkamer 3 opp.
22m²
Slaapkamer 4 opp.
24m²
Slaapkamer 5 opp.
25m²
Oppervlakte woonkamer
40m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Terras 1 opp.
88m²
Garages
2
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
10
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
25m²
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
638kWh/m²
EPC unieke code
20210909-0002462383-res-1
Verwarming
Stookolie cv
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 2.550.000
Registratierechten (3%):
€ 76.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 2.626.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

638
Zandhoven

Ontdek de buurt

Zandhoven is ontstaan in het jaar 1183. De Kempense gemeente telt 13.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 40 km².

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Prestige
MONDELING VERKOCHT//WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 1
MONDELING VERKOCHT//WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 2
MONDELING VERKOCHT//WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 3
MONDELING VERKOCHT//WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 2.495.000

location 2970 SCHILDE
surface 650 m²
bedrooms 7  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
B
Prestige
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 1
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 2
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 3
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 4

Villa te Schoten

€ 2.499.000

location Grote Singel 124, 2900 Schoten
surface 395 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
B
Prestige
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 1
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 2
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 3
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 4

Villa te Schoten

€ 2.350.000

location Ambiorixlei 10, 2900 Schoten
surface 485 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan