LAAGBOUW VILLA MET ACHTERGELEGEN WEILAND

Boomgaardstraat 1/A, 2920 Kalmthout

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

281 m² bew. opp.

1886 m² grondopp.

Bouwjaar: 1997

€ 599.000

In het landelijke Nieuwmoer vinden we deze zeer goed onderhouden gezinswoning. Nieuwmoer is één van de vijf dorpskernen die samen de gemeente Kalmthout vormen. Vanuit Nieuwmoer bent u binnen 10 minuten in het centrum van Essen en Wuustwezel en in 15 minuten in Zundert of Roosendaal.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 4m² met gastentoilet, leefruimte ca. 35m² met inbouwcassette. Halfopen keuken met marmer afgewerkt, ca. 21m² uitgerust met een inductie kookvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitende berging ca. 12m² op tegel met extra douche en aansluiting voor de wasmachine. De veranda ca. 19m² op tegel biedt deze woning extra leefruimte en een mooie lichtinval in de living en keuken.

Via de keuken toegang tot de nachthal en trap naar de droge kelder. Via de nachthal de drie slaapkamers ca. 10, 13, en 17m², de badkamer ca. 8m² met ligbad, lavabo en toilet en trap naar de ruime verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is momenteel één grote ruimte. Deze verdieping leent zich voor het inrichten van extra kamers en is ook ideaal als hobbyruimte of speelkamer.

KELDER
Kelder ca. 8m².

Via een oprijlaan naast de woning toegang tot een garage. Betegelde tuin met zwembad en vijver.
Achteraan de tuin via een poortje toegang naar het weiland behorend bij de verkoop. Het weiland heeft een oppervlakte van ca. 1.000m². Het perceel loopt door tot aan de haag achter het laatste hekwerk Ideaal voor onder andere paarden aan huis.

Voor deze woning mag u bieden vanaf € 599.000,-

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5920220

Prijs

€ 599.000

Adres

Boomgaardstraat 1/A, 2920 Kalmthout

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1997

Oppervlakte grond

1886m²

Bewoonbare oppervlakte

281m²

Gevelbreedte

13.3m

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Kadastraal inkomen

1809

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Oppervlakte woonkamer

35m²

Badkamers

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

21m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

227kWh/m²

EPC unieke code

3206871-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 599.000

Registratierechten (3%):

€ 17.970

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 616.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Kalmthout, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer