fbpixel
Dorpsstraat 51
C

WONING MET HANDELSGELIJKVLOERS OP RUIM PERCEEL

location Dorpsstraat 51, 2990 Wuustwezel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

300 m² bew. opp.

ground surface

818 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1988

price

€ 530.000

Positieve punten

  • Degelijke woning met handelsgelijkvloers op ruim perceel.

Unieke woning met op het gelijkvloers het voormalige handelsgedeelte te koop in het Centrum van Wuustwezel

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning met handelspand, ideaal gelegen in het hart van Wuustwezel. Dit degelijk gebouwde pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een fantastische zakelijke mogelijkheid. De voorschriften staan echter toe het geheel tot woning te bestemmen. Zorgwonen is in dit pand ook mogelijk.

De woning zelf is ruim en goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht. Het handelsgedeelte op het gelijkvloers, voorheen een kapperszaak, is ideaal voor ondernemers die bedrijf en wonen kunnen en willen combineren. 

De woning kent de volgende indeling;

GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 2m², handelsruimte ca. 51m², tussenhal met toegang tot een gastentoilet, aparte ruimte ca. 4m² en keuken ca. 5m² met aansluitende berging ca. 7m² en toegang tot de kelderruimte ca. 16m². PRIVE gedeelte: Inkomhal ca. 11m² met trap naar de verdieping en deur naar de berging van de handelsruimte.

EERSTE VERDIEPING
Hal ca. 16m² met gastentoilet, leefruimte ca. 33m² met aparte zithoek ca. 12m².  De keuken ca. 13m² met aansluitende berging ca. 5m². Via de leefruimte toegang tot het terras met trap naar de tuin.

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal ca. 9m² die toegang geeft tot 3 slaapkamers ca. 14, 12 en 7m² en de badkamer ca. 9m² met bad, douche en dubbel lavabo in meubel. Vanuit de nachthal toegang tot de bergzolder.

Met een gunstige locatie in het centrum van Wuustwezel. Of het nu gaat om een kapsalon, een schoonheidssalon, een kantoor of een winkel, veel is hier mogelijk. Uiteraard kunt u hier ook een eigen privé gedeelte voor één van de gezinsleden van maken.

Buiten biedt dit pand een ruim perceel met aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en vermaak. Met een grote garage van ca.42m² heb je voldoende ruimte voor het parkeren van fietsen, motor of uw wagens. Ook de oprit biedt plaats aan meerder voertuigen.

Wuustwezel is een plaats met een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien biedt de nabijheid van Antwerpen en Breda uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd.

Mis deze zeldzame kans niet om een dergelijk pand te verwerven in het hart van Wuustwezel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. 

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5570674
Prijs
€ 530.000
Adres
Dorpsstraat 51, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar
1988
Oppervlakte grond
818m²
Bewoonbare oppervlakte
300m²
Gevelbreedte
9.6m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
1479
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
14m²
Slaapkamer 2 opp.
12m²
Slaapkamer 3 opp.
7m²
Oppervlakte woonkamer
33m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
3
Terras
Ja
Terras 1 opp.
32m²
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
2
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuken opp.
13m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
207kWh/m²
EPC unieke code
2253406-res-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 530.000
Registratierechten (3%):
€ 15.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 545.900

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

207

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Wuustwezel

€ 430.000

location Theo Verellenlaan 27, 2990 Wuustwezel
surface 348 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Boerderij te Wuustwezel

€ 520.000

location Molenstraat 22, 2990 Wuustwezel
surface 269 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
F

Huis te Wuustwezel

€ 484.000

location Pijlkruidstraat 27, 2990 Wuustwezel
surface 178 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 1
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 2
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 3
Everdijkruis 28 - 2990 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 649.000

location Everdijkruis 28, 2990 Wuustwezel
surface 265 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Huis te Wuustwezel

€ 434.000

location Wiezelo 1, 2990 Wuustwezel
surface 110 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Hoeve te Wuustwezel

Prijs op aanvraag

location Hoogstraatseweg 157, 2990 Wuustwezel
surface 170 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan