fbpixel
Antwerpsesteenweg 96, Ranst

Modern en milieubewust: Ontdek deze BEN woning in Ranst.

location Antwerpsesteenweg 96, 2520 Ranst
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

165 m² bew. opp.

ground surface

436 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 2023

price

€ 499.500

Positieve punten

  • BEN woning waardoor de koper gedurende vijf jaar geen onroerende voorheffing moet betalen (K.I.).
  • Woning ontworpen met oog voor esthetiek maar tevens ook voor functionaliteit en gebruiksgemak.
  • Achteraan zeer rustig gelegen.
  • Snel beschikbaar.
  • Zuid tuin.

LENTEPROMO (tot 31/05/2024) = aangepaste prijs van 535.000 euro naar 499.500 euro.
Welkom in Ranst, waar modern wonen samensmelt met milieubewuste innovatie. Deze prachtige BEN woning is strategisch gelegen, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Ranst en met uitstekende verbindingen naar zowel Antwerpen als Lier. 
Nog één woning te koop, zijnde de rechtse gezien met het gezicht naar de voorgevel. Prijs excl kosten.

INDELING
De mooie inkomhal met apart toilet geeft een warm welkom aan zowel bewoners als gasten.
Bij het betreden van de woning valt de lichte leefruimte op, grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin. 
De handige en volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinair plezier en gezellig samenzijn.
Er is voldoende berging voorzien om steeds te zorgen voor een georganiseerde thuis.

De volledig aangelegde tuin met terras nodigt uit tot ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning is een handige parkeerplaats beschikbaar.

INDELING 1E VERDIEPING
Met drie ruime slaapkamers bieden deze woningen ruimte voor gezinnen.
Aangename badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en meubel.


BIJZONDERHEDEN
Deze woning is niet alleen een mooi voor het oog, maar heeft ook aandacht voor duurzaamheid om zo een energiezuinige maar comforabele leefomgeving te creëren. 
Zo is of zijn er onder meer:
- warmtepomp die de vloerverwarming gelijkvloers aanvoert (er is dus geen gas aanwezig),
- lucht/lucht warmtepomp voor de toestellen in de slaapkamers dewelke ook kunnen koelen,
- geautomatiseerd ventilatie D-systeem,
- zonnepanelen op het dak,
- wadi in de tuin,
- laadpaalfunctie,
- armaturen inbegrepen,
- volledig geschilderd.

Te behalen E-peil: E8/9. Definitieve berekening werd nog niet voltooid.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

BIJKOMENDE AANKOOPKOSTEN: 
prijs excl. kosten + 12% registratierechten op grondwaarde + 21% BTW op constructiewaarde + nutsvoorzieningen + notariskosten


POSITIEVE ASPECTEN
+ BEN woning waardoor de koper gedurende vijf jaar geen onroerende voorheffing moet betalen (K.I.).
+ Woning ontworpen met oog voor esthetiek maar tevens ook voor functionaliteit en gebruiksgemak.
+ Achteraan zeer rustig gelegen.
+ Snel beschikbaar.
+ Zuid tuin.


Opmerking: Wat is een wadi? Een wadi is een bedding om water te collecteren bij periodieke regenval. In de regentijd kan een wadi zich vullen met water, maar het grootste deel van de tijd blijft het droog. Een wadi heeft een positief effect op het milieu doordat het helpt om het natuurlijke regenwater te infiltreren in de bodem.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5723970
Prijs
€ 499.500
Adres
Antwerpsesteenweg 96, 2520 Ranst
Beschikbaar
In onderling overleg
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2023
Oppervlakte grond
436m²
Bewoonbare oppervlakte
165m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Tuin
Ja
Energie +
E-peil
In aanvraag
Verwarming (type)
Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 499.500
Registratierechten (12%):
€ 21.000
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 68.145
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 588.645

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Thierry Cools

Contacteer uw makelaar

Ik ben Thierry Cools, jouw makelaar voor dit huis te Ranst, waarmee kan ik u helpen?

Thierry Cools

Contacteer uw makelaar

Ik ben Thierry Cools, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Villa te Ranst Emblem

€ 595.000

location Dorpstraat 119A, 2520 Ranst Emblem
surface 190 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
D
energiezuinig
DORPSTRAAT 75 - EMBLEM afbeelding 1
DORPSTRAAT 75 - EMBLEM afbeelding 2
DORPSTRAAT 75 - EMBLEM afbeelding 3
DORPSTRAAT 75 - EMBLEM afbeelding 4

Villa te Ranst

€ 549.000

location Dorpstraat 75, 2520 Ranst
surface 125 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Villa te Ranst

€ 599.000

location Selsaetenstraat 13, 2520 Ranst
surface 329 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Ranst Emblem

€ 445.000

location Ranstsesteenweg 70, 2520 Ranst Emblem
surface 146 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E
energiezuinig
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 1
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 2
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 3
KAPELSTRAAT 2B BROECHEM afbeelding 4

Huis te Broechem

€ 525.000

location Kapelstraat 2B, 2520 BROECHEM
surface 180 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
B

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Zandhoven

€ 399.000

location Antwerpsebaan 2, 2240 Zandhoven
surface 130 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan