fbpixel
alt bg image

€ 635.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Poederleesteenweg 136
2460 Kasterlee

Karaktervolle villa op riant perceel van 8.104m² incl. bos

Deze charmante eengezinswoning van 218 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers is gelegen in een groene omgeving.
Het perceel is in totaal 8.104 m2 groot: waarvan 2.533 m2 bos en ongeveer 2.700 m2 weide.


GELIJKVLOERS

Het omvat volgende indeling:

Een charmante inkomhal.
Een lichtrijke leef- en eetruimte met eiken balken en houtkachel voor extra warmte en gezelligheid.
Naast de woonkamer beschikt de keuken over de nodige toestellen en opbergkasten. De keuken heeft een prachtig verzicht over de velden.
De achterinkom geeft toegang tot het gezellige terras met tuin en vijver.
Via de keuken kan men de ruime bergkelder betreden.
De hal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Via de hal kunnen we ook naar de ruime garage, dewelke veel bergruimte biedt.
Aansluitend is er nog een berging/wasplaats.


TUIN

De tuin beschikt over een gezellig terras met een prachtige vijver.
Daarnaast is er een houtopslagplaats en een carport voorzien.
Achter de tuin vinden we de grote weide, waar er de mogelijkheid is om paarden of andere dieren op te zetten.
Aansluitend is er nog een privébos. Dit alles zorgt voor prachtige verzichten en kan de nodige rust en ontspanning bieden.


BIJZONDERHEDEN

- Ruime eengezinswoning in het groen
- Fotovoltaïsche zonnepanelen van 2022
- Dubbel glas in houten schrijnwerk (afzelia)
- Verwarmd op mazout
- Grote bergkelder en kruipkelder
- Gerenoveerde badkamer

LICHTAART Poederleesteenweg 136




  • EPC D dus geen renovatieverplichting

  • Zonnepanelen van 2022

  • Dubbel glas in houten schrijnwerk

  • Grote bergkelder en kruipkelder

  • Gerenoveerde badkamer

  • 3 grote slaapkamers

Karaktervolle villa op riant perceel van 8.104m² incl. bos



LICHTAART Poederleesteenweg 136

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5925909
Prijs:
€ 635.000
Adres:
Poederleesteenweg 136, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1987
Oppervlakte grond:
8104 m²
Bewoonbare oppervlakte:
218 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
370kWh/m²
EPC unieke code:
20240302-0003162363-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
14 m²
Slaapkamer 2 opp.:
15.4 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14.7 m²
Oppervlakte woonkamer:
29.59 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
19.44 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 635.000
Registratierechten (3%):
€ 19.050
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 654.050

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kasterlee

Kasterlee

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

De deelgemeenten Lichtaart en Tielen behoren eveneens tot het grondgebied van de gemeente Kasterlee.

Uw pand in Kasterlee laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Ellen Van der Eycken, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image