fbpixel
KASTERLEE Houtum 102
B

Zeer verzorgde woning met 4 slpk. terras/tuin & garage

location Houtum 102, 2460 Kasterlee
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

220 m² bew. opp.

ground surface

797 m² grondopp.

price

€ 485.000

Positieve punten

  • kangoeroewoning
  • zonnepanelen
  • perceel 797m²
  • gunstig EPC: 162 kWh/m² jaar (label B)
  • houten schrijnwerk
  • dubbele beglazing
  • zeer netjes onderhouden
  • goede ligging t.o.v. het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer e.d.
Deze nette, instapklare gezinswoning (kangoeroewoning) is gelegen op +/- 1,5km van de dorpskern

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal leidt enerzijds naar de ruime woonkamer (45m²), met naastgelegen de leefkeuken (24m²), ingericht met toestellen (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast).
Anderzijds situeren zich hier de 3 slaapkamers (17m² - 13m² - 14m²), toilet en badkamer (8m²) met ligbad, douche en lavabomeubel.
Achter de keuken bevindt zich een 2de toilet en de wasplaats/berging (6,5m²) met aansluiting wasmachine en droogkast.
Zowel via de achterdeur als een grote schuifraam aan de keuken is het deels overdekte terras van 33,5m² bereikbaar, waar het gezellig toeven is in de avondzon.
Naast de woning bevindt zich de grote garage (30m²) met manuele poort (tevens toegankelijk via het terras achteraan).

Verdieping
De verdieping is volledig ingericht als kangoeroewoonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 71,5m², omvattende:
- slaapkamer
- keuken
- woonkamer
En de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer.

Kelder/zolder
De woning is volledig onderkelderd - gedeeltelijk kruipkelder - met een aantal compartimenten.

Tuin
Zowel de voor-als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met achteraan een grote, stenen tuinberging.

Bijzonderheden
- zonnepanelen
- perceel 797m²
- gunstig EPC: 162 kWh/m² jaar (label B)
- houten schrijnwerk met dubbele beglazing

Positieve aspecten
- zeer netjes onderhouden
- goede ligging t.o.v. het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer e.d.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5954170
Prijs
€ 485.000
Adres
Houtum 102, 2460 Kasterlee
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
797m²
Bewoonbare oppervlakte
220m²
Gevelbreedte
18.5m
Kadastraal inkomen
1403
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
17m²
Slaapkamer 2 opp.
13m²
Slaapkamer 3 opp.
14m²
Oppervlakte woonkamer
45.5m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Terras 1 opp.
33.5m²
Garages
1
Aantal Parkings (buiten)
3
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
24m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
162kWh/m²
EPC unieke code
2874577-res-1
Verwarming
Stookolie cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 485.000
Registratierechten (3%):
€ 14.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 499.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Ronny Rogiers

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ronny Rogiers, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Ronny Rogiers

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ronny Rogiers, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

162
Kasterlee

Ontdek de buurt

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Kasterlee

€ 441.700

location Raapstraat 31, 2460 Kasterlee
surface 155 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)

Eengezinswoning te Kasterlee Lichtaart

€ 635.000

location Poederleesteenweg 136, 2460 Kasterlee Lichtaart
surface 218 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Eengezinswoning te Kasterlee

€ 499.000

location Turnhoutsebaan 100, 2460 Kasterlee
surface 247 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Kasterlee

€ 493.000

location Terlo 1, 2460 Kasterlee
surface 156 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Eengezinswoning te Kasterlee

€ 395.000

location Turnhoutsebaan 129, 2460 Kasterlee
surface 226 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 1
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 2
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 3
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 4

Villa te Geel

€ 569.000

location Turnhoutseweg 57, 2440 Geel
surface 256 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop
whatsapp

Wat is jouw gsm nummer?

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan