Zeer verzorgde woning met 4 slpk. terras/tuin & garage

Houtum 102, 2460 Kasterlee

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

220 m² bew. opp.

797 m² grondopp.

€ 485.000

Deze nette, instapklare gezinswoning (kangoeroewoning) is gelegen op +/- 1,5km van de dorpskern

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal leidt enerzijds naar de ruime woonkamer (45m²), met naastgelegen de leefkeuken (24m²), ingericht met toestellen (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast).
Anderzijds situeren zich hier de 3 slaapkamers (17m² - 13m² - 14m²), toilet en badkamer (8m²) met ligbad, douche en lavabomeubel.
Achter de keuken bevindt zich een 2de toilet en de wasplaats/berging (6,5m²) met aansluiting wasmachine en droogkast.
Zowel via de achterdeur als een grote schuifraam aan de keuken is het deels overdekte terras van 33,5m² bereikbaar, waar het gezellig toeven is in de avondzon.
Naast de woning bevindt zich de grote garage (30m²) met manuele poort (tevens toegankelijk via het terras achteraan).

Verdieping
De verdieping is volledig ingericht als kangoeroewoonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 71,5m², omvattende:
- slaapkamer
- keuken
- woonkamer
En de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer.

Kelder/zolder
De woning is volledig onderkelderd - gedeeltelijk kruipkelder - met een aantal compartimenten.

Tuin
Zowel de voor-als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met achteraan een grote, stenen tuinberging.

Bijzonderheden
- zonnepanelen
- perceel 797m²
- gunstig EPC: 162 kWh/m² jaar (label B)
- houten schrijnwerk met dubbele beglazing

Positieve aspecten
- zeer netjes onderhouden
- goede ligging t.o.v. het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer e.d.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5954170

Prijs

€ 485.000

Adres

Houtum 102, 2460 Kasterlee

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

797m²

Bewoonbare oppervlakte

220m²

Gevelbreedte

18.5m

Kadastraal inkomen

1403

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

14m²

Oppervlakte woonkamer

45.5m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Terras 1 opp.

33.5m²

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

24m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

162kWh/m²

EPC unieke code

2874577-res-1

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 485.000

Registratierechten (3%):

€ 14.550

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 499.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ronny Rogiers, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 41 61 00

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ronny Rogiers, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer