fbpixel
alt bg image

€ 599.000

Leistraat 5
2460 Kasterlee

Handelspand (163m²) met atelier (160m²) en appartement 3 SLK (180m²)

INDELING

Gelijkvloers
De benedenverdieping van dit pand heeft een totale oppervlakte van 163m² en bestaat uit een ruime toonzaal (136m²) met daarachter een volledig ingericht bureau (14m²), toilet en berging (13m²). Deze berging is momenteel ingericht als keuken en geeft toegang tot de tuin en tot de 1e verdieping. De toonzaal bestaat momenteel uit 3 delen maar kan gemakkelijk worden aangepast.

1ste verdieping
Het appartement is bereikbaar vanuit de berging in het handelspand maar ook via de trap in de tuin die leidt naar het terras op de 1e verdieping. 
Op de 1e verdieping bevinden zich  een eerste slaapkamer ( 13m²) met volledig  ingerichte maatkasten en een luxueus uitgeruste badkamer (13m²) met douche, toilet, dubbele lavabo en jacuzzi. Ook op de overloop bieden de ruime inbouwkasten zeer veel extra praktische bergruimte.
Via de glazen deur bereikt men de lichtrijke leefruimte op parket die bestaat uit een eet-en zithoek met een uitzonderlijke keuken met 3 ovens ( stoomoven, micro-combi-oven, en warme luchtoven), een ijskast, diepvriezer, vaatwasser, inductievuur en Verduro dampkap).  In de zithoek is er een gashaard.
Aansluitend aan deze leefruimte is het terras, voorzien van een elektrische zonnewering met sensor.

2de verdieping
Hier bevinden zich 2 slaapkamers (25m² en 19m²) en een extra multi-functionele ruimte (12m²). Ook hier zijn overal inbouwkasten voorzien.

Kelder
De droge kelder (12m²) is bereikbaar vanuit het handelspand.

Atelier
Deze werkplaats (160m²) is momenteel gecompartimenteerd maar kan aangepast worden tot 1 grote ruimte. 
Er is elektriciteit 380 kW, een wateraansluiting en een alarm aangelegd.
De werkplaats is bereikbaar vanuit de tuin en via een garagepoort aan de zijkant van het gebouw zodat hier ook een bestelwagen kan gestationeerd worden. Via deze poort kunnen ook goederen binnen-en buitengebracht worden.
Aan de achterzijde van dit gebouw zijn er nog 2 extra parkeerplaatsen.

Tuin
De zuid-gerichte tuin is volledig omheind en beschikt over een irrigatiesysteem.
Het gemetste zwembad (4m op 10m) wordt verwarmd via een op het dak geïnstalleerde zwembadverwarming. Om het zwembad af te dekken is er een rol en winterzuil.
De tuin is bereikbaar via een poortje aan de straatkant en ook via de zijkant (achteraan het atelier).

BIJZONDERHEDEN


POSITIEVE ASPECTEN

 

 

Kasterlee Lichtaart Leistraat 5




  • gelegen in het centrum van Lichtaart langs de vlakbij de andere winkels, horeca.

  • parkeermogelijkheden voor de zaak en ook achteraan

  • commercieel interessante ligging voor handel, horeca,..

  • kwalitatieve maatkasten, keuken en badkamer

  • zeer goed onderhouden

  • indeling van atelier en winkel is gemakkelijk aanpasbaar

  • groot atelier met garagepoort (160m²)

  • extra toegang tot het perceel en atelier via zijweg

  • verwarming op mazout : bovengrondse goedgekeurde tank

  • volledige renovatie van woning en handelspand in 2012

Handelspand (163m²) met atelier (160m²) en appartement 3 SLK (180m²)



Kasterlee Lichtaart Leistraat 5

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4697153
Prijs:
€ 599.000
Adres:
Leistraat 5, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1951
Renovatiejaar:
2012
Oppervlakte grond:
883 m²
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Elektriciteit:
380 v
Kadastraal inkomen:
1715
EPC waarde:
240kWh/m²
EPC unieke code:
2287544
image

Ruimtes

Aantal toiletten:
2
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
6
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
VS volledig geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 599.000
Registratierechten (3%):
€ 17.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 616.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kasterlee

Kasterlee

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

De deelgemeenten Lichtaart en Tielen behoren eveneens tot het grondgebied van de gemeente Kasterlee.

Uw pand in Kasterlee laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor dit commercieel pand te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image