fbpixel
Ganzenkuil 35 - Van Elsacker / Leirs
D

Halfopen woning met potentieel en ruimte!

location Ganzenkuil 35, 2390 Malle
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

150 m² bew. opp.

ground surface

496 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1971

price

€ 379.000

Positieve punten

  • Top ligging
  • Rustig en toch vlakbij 't dorp van Westmalle
  • Perfect onderhouden
  • Naar eigen smaak te moderniseren
  • 3 slaapkamers

Deze halfopen woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak te moderniseren is.

INDELING
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de ruime keuken. Verder beschikt deze verdieping over een inpandig terras, een praktische bergplaats, een voorraadkelder, een apart gastentoilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Via een valluik bereik je de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor stockage.

Buiten geniet je achteraan van een tuin, aan de zijgevel staat een prieel met overdekt terras, een fijne plek om op mooie dagen tot rust te komen.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wensen kan inrichten? Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de interessante mogelijkheden vormt deze woning een mooie basis om jouw woonideeën waar te maken.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt verwarmd met aardgas en beschikt over een EPC met score D, er is dus geen renovatieplicht.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Top ligging
Rustig en toch vlakbij 't dorp van Westmalle
Perfect onderhouden
Naar eigen smaak te moderniseren
3 slaapkamers

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7911275
Prijs
€ 379.000
Adres
Ganzenkuil 35, 2390 Malle
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1971
Oppervlakte grond
496m²
Bewoonbare oppervlakte
150m²
Gevelbreedte
6.8m
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Kadastraal inkomen
954
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
1
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
3
Aantal Parkings (binnen)
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
373kWh/m²
EPC unieke code
20261019-0003979219-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 379.000
Grondaandeel:
€ 379.000
Registratierechten (2%):
€ 7.580
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 386.580

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Els Mintjens

Meer informatie?

Ik ben Els Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Els Mintjens

Meer informatie

Ik ben Els Mintjens, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Contacteer ons

Malle

Ontdek de buurt

Malle (tot 1979 Westmalle geheten) is een gemeente in de Belgische provincie Antwerpen. De gemeente telde op 1 januari 2014 ruim 15.000 inwoners en bestaat uit de deelgemeenten Westmalle en Oostmalle.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
Dorp 52 bus 5 Zoersel afbeelding 1
Dorp 52 bus 5 Zoersel afbeelding 2
Dorp 52 bus 5 Zoersel afbeelding 3
Dorp 52 bus 5 Zoersel afbeelding 4

Huis te Zoersel

€ 435.000

Dorp 52/5, 2980 Zoersel
surface 120 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Huis te Brecht

€ 485.000

Bosstraat 30, 2960 Brecht
surface 247 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
E

Huis te Zoersel

€ 499.000

Handelslei 52, 2980 Zoersel
surface 184 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
Nieuw
Rijkevorsel Middelstede 40 W0.1 afbeelding 1
Rijkevorsel Middelstede 40 W0.1 afbeelding 2

Huis te Rijkevorsel

€ 374.000

Middelstede 40/0.1, 2310 Rijkevorsel
surface 197,49 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
Nieuw
Rijkevorsel Middelstede 40 W0.2 afbeelding 1
Rijkevorsel Middelstede 40 W0.2 afbeelding 2

Huis te Rijkevorsel

€ 384.000

Middelstede 40/0.2, 2310 Rijkevorsel
surface 197,49 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
Nieuw
Rijkevorsel Bavelstraat 54 afbeelding 1
Rijkevorsel Bavelstraat 54 afbeelding 2
Rijkevorsel Bavelstraat 54 afbeelding 3
Rijkevorsel Bavelstraat 54 afbeelding 4

Ground-Level House te Rijkevorsel

€ 340.000

Bavelstraat 54, 2310 Rijkevorsel
surface 179 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan