Victor Govaerslaan 9 bus A 102 - 2170 Merksem

GERENOVEERD APPARTEMENT MET GARAGE

Victor Govaerslaan 9/102, 2170 Merksem

Toon alle info Contacteer ons

Bekijk in 3D

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

84 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1972

€ 225.000

Instapklaar 2-slaapkamer appartement met lift en garage te koop in Merksem

Op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers, lift en garage? Dit volledig gerenoveerde appartement (2021) op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met een centrale en vlot bereikbare ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.

Indeling

Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.

Moderne keuken

De volledig uitgeruste keuken beschikt over:

vaatwasser koelkast combi-oven inductiekookplaat dampkap spoelbak

De praktische indeling en opbergruimte zorgen voor optimaal comfort.

Badkamer en toilet Badkamer met douche en lavabo Aansluiting voor wasmachine Apart gastentoilet met handwasbak 2 slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 14 m² Slaapkamer 2: ca. 8 m² met toegang tot terras Extra troeven Aparte berging met maatkasten PVC-ramen met hoogrendementsglas Elektrische rolluiken achteraan Lift aanwezig Garagebox

Afgesloten garagebox met elektrische sectionaalpoort
💰 Optioneel aan te kopen: € 25.000

Kosten

Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 230
(Inclusief verwarming, water, syndicus, onderhoud, afvalbeheer en lift)

Samengevat

✔ Instapklaar appartement in Merksem
✔ 2 slaapkamers
✔ Lift aanwezig
✔ Mogelijkheid tot aankoop garage
✔ Ideaal als investering of eerste woning

📞 Interesse in dit appartement te koop in Merksem?
Contacteer ons via 03 535 12 75 voor een bezoek.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Victor Govaerslaan 9 bus A 102 - 2170 Merksem intro picture 1

Bekijk alle foto's

Victor Govaerslaan 9 bus A 102 - 2170 Merksem intro picture 2

Bekijk alle foto's

Victor Govaerslaan 9 bus A 102 - 2170 Merksem intro picture 3

Bekijk alle foto's

Victor Govaerslaan 9 bus A 102 - 2170 Merksem intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7887280

Prijs

€ 225.000

Adres

Victor Govaerslaan 9/102, 2170 Merksem

Beschikbaar

Vanaf akte

Verdieping

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1972

Renovatiejaar

2021

Bewoonbare oppervlakte

84m²

Kadastraal inkomen

862

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

8m²

Oppervlakte woonkamer

21m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Keuken (type)

VS volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

6m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

105kWh/m²

EPC unieke code

20200708-0002292087-res-1

Verwarming (type)

Collectief

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Lift

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Financieel +

Prijs:

€ 225.000

Grondaandeel:

€ 225.000

Registratierechten (2%):

€ 4.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 229.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Antwerpen is een wereldstad met een unieke mix van historische charme en moderne flair. Van het bruisende stadscentrum tot de rustige districten: de vastgoedmarkt is hier bijzonder veelzijdig en voortdurend in beweging.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE LOCATIE