fbpixel
Oelegembaan
C

Tijdloze woning met 3 slaapkamers grenzend aan natuurgebied

location Oelegembaan 35, 2240 Zandhoven
bathroom

2  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

ground surface

740 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1956

price

€ 689.000

Positieve punten

  • Volledig vernieuwd in 2013
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kwalitatieve materialen
  • Instapklaar
  • Prachtige tuin
  • Zicht op parkdomein
  • Nabij het dorpscentrum
Heerlijk wonen met zicht op blijvend groen. Zo kan je kort samenvatten wat wonen in deze volledig gerenoveerde woning inhoudt.
In 2013 werd deze woning op enkele muren na volledig vernieuwd en werd er gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen. Dit maakt dat de woning dan ook instapklaar is. De aantrekkelijke voorgevel nodigt je meteen ook uit om de woning verder te ontdekken.

Vanuit de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de leefruimte. Deze bestaat uit twee delen, een zithoek op een massieve en originele parket met houtkachel met rondom een imposante schouw. De eetkamer gaat dan weer naadloos over in de open keuken waar het heerlijk koken is met zicht op de tuin. De keuken zelf is volledig geïnstalleerd en voorzien van gasvuur, vaatwasser, oven, combi-oven en ingebouwde koelkast. Vanuit de leefruimte kan je eveneens naar een ruimte welke momenteel is ingericht als bureau maar eveneens kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers én bovendien een eigen douchekamer heeft. Het grote raam met open zicht op de tuin en achterliggend bos zorgt dan ook voor instant rustgevoel. Deze ruimte met de keuken en eetkamer genieten tevens van vloerverwarming.

Op het verdiep welke geniet van een nachthal met ingemaakte kasten vinden we een eerste kamer terug welke kan dienen als bureau of dressing, een eerste slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet. Op het einde van de nachthal kom je in de masterbedroom welke tot in de nok opengemaakt is.

Terug op het gelijkvloers vinden we nog een ruime garage terug met automatische poort waar ook alle nutsvoorzieningen binnenkomen. Vanuit de garage kan je tevens ook makkelijk naar het terras op een blauwe steen.

De tuin welke grenst aan een prachtig parkdomein zorgt ervoor dat je heerlijk kan gieten van de rust en het groen. In de tuin is er eveneens een eiken tuinhuis als een tweede tuinhuis met diverse mogelijkheden. Momenteel ingericht als garage maar kan perfect omgevormd worden tot poolhouse of andere ruimte.
Naast de woning is er tevens nog een kwalitatieve eiken carport voorzien.

Met andere woorden een instapklare woning met verschillende pluspunten. Maak een afspraak en laat de woning zelf u overtuigen.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7883168
Prijs
€ 689.000
Adres
Oelegembaan 35, 2240 Zandhoven
Beschikbaar
Af te spreken met eigenaar
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2013
Oppervlakte grond
740m²
Gevelbreedte
14.45m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Kadastraal inkomen
436
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
1
Parking
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
202kWh/m²
EPC unieke code
20261014-0003976186-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gas cv
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 689.000
Grondaandeel:
€ 689.000
Registratierechten (2%):
€ 13.780
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 702.780

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Ronny Daelman

Meer informatie?

Ik ben Ronny Daelman, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Ronny Daelman

Meer informatie

Ik ben Ronny Daelman, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Contacteer ons

Zandhoven

Ontdek de buurt

Zandhoven is ontstaan in het jaar 1183. De Kempense gemeente telt 13.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 40 km².

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
Ringlaan 150A, Zandhoven afbeelding 1
Ringlaan 150A, Zandhoven afbeelding 2
Ringlaan 150A, Zandhoven afbeelding 3
Ringlaan 150A, Zandhoven afbeelding 4

Huis te Zandhoven

€ 599.000

Ringlaan 150A, 2240 Zandhoven
surface 227 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
energiezuinig
Kruisdreef 27, Pulderbos afbeelding 1
Kruisdreef 27, Pulderbos afbeelding 2
Kruisdreef 27, Pulderbos afbeelding 3
Kruisdreef 27, Pulderbos afbeelding 4

Huis te Zandhoven Pulderbos

€ 780.000

Kruisdreef 27, 2242 Zandhoven Pulderbos
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Huis te Zandhoven

€ 699.000

Driehoekstraat 34, 2240 Zandhoven
surface 278 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
MONDELING VERKOCHT // Berkenlaan 64 - 2980 Halle afbeelding 1
MONDELING VERKOCHT // Berkenlaan 64 - 2980 Halle afbeelding 2
MONDELING VERKOCHT // Berkenlaan 64 - 2980 Halle afbeelding 3
MONDELING VERKOCHT // Berkenlaan 64 - 2980 Halle afbeelding 4

Villa te Zoersel Halle

€ 890.000

Berkenlaan 64, 2980 Zoersel Halle
surface 240 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
Nieuw
De Bergen 39 Halle-Zoersel afbeelding 1
De Bergen 39 Halle-Zoersel afbeelding 2
De Bergen 39 Halle-Zoersel afbeelding 3
De Bergen 39 Halle-Zoersel afbeelding 4

Huis te Zoersel Halle

€ 745.000

De Bergen 39, 2980 Zoersel Halle
surface 224 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
Driesheide 2B - Sven Brabants afbeelding 1
Driesheide 2B - Sven Brabants afbeelding 2
Driesheide 2B - Sven Brabants afbeelding 3
Driesheide 2B - Sven Brabants afbeelding 4

Huis te Zoersel

€ 569.000

Driesheide 2B, 2980 Zoersel
surface 191 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan