AUTHENTIEKE” VLASSAK VERHULST” VILLA

Aan de Bellevuedreef, vóór het dorp van Schilde, bevindt zich deze villa in authentieke hoevestijl, getekend door Vlassak-Verhulst. Het perceel van 4.264 m², met een breedte van maar liefst 50 meter, vormt een royaal kader voor deze karaktervolle woning.
De villa combineert ruime vertrekken met tijdloze materialen zoals Bourgondische dallen, parket en Franse zandsteen. Zes slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk mastergedeelte bieden een comfortabel geheel voor het gezin. De fraai aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met vijver, het ruime terras en de veranda maken het plaatje compleet.

GELIJKVLOERS
De inkomhal van 38 m² is afgewerkt met Bourgondische dallen en beschikt over ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet met handenwasser.
De living van 60 m², eveneens op Bourgondische dallen, straalt warmte en karakter uit dankzij de open haard in Franse zandsteen. Een ingemaakt tv-meubel zorgt voor een verzorgde afwerking, terwijl het schuifraam rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
De eetkamer van 21 m² sluit aan op de living en heeft dezelfde karaktervolle vloer.
Aansluitend bevindt zich de keuken van 33 m² op gietvloer. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, microgolf-, en heteluchtoven met warmhoudlade en friteuse.
Vanuit de keuken bereikt u het bureau van 17 m², voorzien van parket en een ingemaakte kastenwand. Een deur in de kastenwand geeft toegang tot de wasplaats van 7 m², op tegelvloer, met ingebouwde kasten en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Het bureau sluit ook aan op de veranda van 36 m². Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over terrasbranders, een inbouwcassette en een barmeubel.
De garage van 45 m² biedt plaats aan twee wagens en is voorzien van een tegelvloer, een automatische poort, een uitgietbak en ingemaakte kasten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 18 m², opgedeeld in een wijnkelder en een technische kelder.
De fraai aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin beschikt over een vijver, tuinverlichting en een beregeningssysteem. Het terras van 60 m² biedt volop ruimte om buiten te tafelen en te ontspannen.
Verder zijn er een tuinhuis van 24 m², een fietsenberging en een afzonderlijke garage van 26 m² met een rieten dak en automatische poort.

1STE VERDIEPING
De overloop van 31 m² op parket verbindt de verschillende slaapvertrekken.
Het afzonderlijke mastergedeelte omvat een hoofdslaapkamer van 36 m² met een ensuite dressing van 18 m² en een ensuite badkamer van 19 m². De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, spiegelkasten en een toilet.
De 2de slaapkamer van 15 m² op parket is voorzien van ingemaakte kasten. De 2de Badkamer van 4 m² heeft een tegelvloer en beschikt over een douche en lavabo. De 3de slaapkamer van 12 m² is eveneens voorzien van parket en ingemaakte kasten.
De 4de slaapkamer van 16 m² heeft een parketvloer en toegang tot een terras. De 3de Badkamer van 9 m² is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo met badkamermeubel. De 5de laapkamer van 14 m² is afgewerkt met sisal.
De ruime 6de slaapkamer van 26 m² beschikt over parket, een vast bureau en ingemaakte kasten.

2DE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 36 m², op planché met ingemaakte kasten. Deze biedt mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende werkplek. De zolder van 42 m² zorgt voor extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Cv op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers, dubbele beglazing, schrijnwerk in hout, alarmsysteem met sensoren, regenwaterput van 20.000 liter, 26 zonnepanelen met 10 kWh thuisbatterij.

POSITIEVE PUNTEN
Absolute toplocatie
Authentieke hoevestijl
Zuidwest georiënteerde tuin
Perceelbreedte ca. 50 meter
Getekend door Vlassak-Verhulst
Gelegen vóór het dorp van Schilde