SINT-GORIKSPLEIN 4, EDEGEM (KAPPER + APP)

HANDELSPAND MET APPARTEMENT

Sint Goriksplein 4/9 + 12, 2650 Edegem

Toon alle info Contacteer ons

117 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1984

€ 240.000

Een veelzijdig handelspand (39 m²) gelegen op een uitstekende locatie op het Sint-Goriksplein te Edegem. Voorheen in gebruik als kapsalon, maar de interieurinrichting kan naar wens worden verwijderd of aangepast, doch inbegrepen in de prijs. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Bij dit handelspand is ook een appartement inbegrepen dat op heden verhuurd is en bijgevolg een uitstekend opbrengsteigendom.

Dit handelspand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!

KENMERKEN
Ruim handelspand met gunstige zichtbaarheid en ligging.
Voorzijde met een grote raampartij en inkomdeur, alsook een afzonderlijke zijdelingse inkomdeur.
Achteraan het pand bevindt zich een ruimte voor een kitchenette en een afzonderlijk toilet.
Kelder aanwezig voor extra opslagruimte.
Momenteel ingericht als kapsalon, met alle benodigde voorzieningen.
Ideaal voor diverse soorten activiteiten, van retail tot dienstverlening.
Uitstekende bereikbaarheid, zowel te voet als met de auto.
Gelegen in een drukbezocht gebied, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

SINT-GORIKSPLEIN 4, EDEGEM (KAPPER + APP) intro picture 1

Bekijk alle foto's

SINT-GORIKSPLEIN 4, EDEGEM (KAPPER + APP) intro picture 2

Bekijk alle foto's

SINT-GORIKSPLEIN 4, EDEGEM (KAPPER + APP) intro picture 3

Bekijk alle foto's

SINT-GORIKSPLEIN 4, EDEGEM (KAPPER + APP) intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7870534

Prijs

€ 240.000

Adres

Sint Goriksplein 4/9 + 12, 2650 Edegem

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1984

Bewoonbare oppervlakte

117m²

Kadastraal inkomen

1534

Indeling / ruimtes +

Aantal toiletten

Aantal Terrassen

Keuken (type)

geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

366kWh/m²

EPC unieke code

20250107-0003498369-knr-1

Verwarming (type)

Collectief

Verwarming

Gas cv

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 240.000

Grondaandeel:

€ 240.000

Registratierechten (2%):

€ 4.800

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 244.800

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Hilde Verrelst, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Hilde Verrelst, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Edegem is een groene, residentiële gemeente in het zuiden van de provincie Antwerpen, pal naast de stad Antwerpen. Dankzij die ligging combineert Edegem een vlotte bereikbaarheid met een rustige, dorpse sfeer — ideaal voor wie comfortabel wil wonen net buiten de stadsdrukte.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE LOCATIE