RUBENSSTRAAT 13, KONTICH (DUPLEX APP + WOONRUIMTE BENEDEN)

DUPLEX 3 SLPKS + MOGELIJKHEID EXTRA WOON OF WERKRUIMTE GLV

Rubensstraat 13, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

3 slaapkamer(s)

308 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1988

€ 549.500

Gelegen in het hart van Kontich, vlak naast een ruime openbare parking en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich dit ruime duplex appartement. Een absolute troef is de veelzijdige gelijkvloerse ruimte, die tal van mogelijkheden biedt als kangoeroewoning, zorgwoning, handelsruimte, praktijk, kantoor aan huis of hobbyruimte (onder voorbehoud van de geldende gemeentelijke voorschriften).

GELIJKVLOERS
Ruimte met berging (150m²) en toilet
Garage (15m²)
Aparte inkomhal die toegang geeft tot het privatieve woongedeelte

VERDIEPING 1
Ruime leefruimte (47m²) met eetplaats, salon en keuken
Directe toegang tot zonnig terras
Wasplaats en apart toilet

VERDIEPING 2
3 slaapkamers op laminaat
Badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet
Bergzolder met extra mogelijkheden

POSITIEVE ASPECTEN
Centrale en goed bereikbare ligging
Ruime en polyvalente gelijkvloerse ruimte
Lichtrijke leefruimte met zonnig terras
Drie volwaardige slaapkamers
Gunstig EPC – geen renovatieverplichting

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en extra ruimte voor werk, zorg of andere activiteiten.

RUBENSSTRAAT 13, KONTICH (DUPLEX APP + WOONRUIMTE BENEDEN) intro picture 1

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13, KONTICH (DUPLEX APP + WOONRUIMTE BENEDEN) intro picture 2

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13, KONTICH (DUPLEX APP + WOONRUIMTE BENEDEN) intro picture 3

Bekijk alle foto's

RUBENSSTRAAT 13, KONTICH (DUPLEX APP + WOONRUIMTE BENEDEN) intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7860975

Prijs

€ 549.500

Adres

Rubensstraat 13, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Verdieping

Gelijkvloers

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1988

Bewoonbare oppervlakte

308m²

Kadastraal inkomen

1945

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

21m²

Garages

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

247kWh/m²

EPC unieke code

20260417-0003846305-res-2

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 549.500

Grondaandeel:

€ 549.500

Registratierechten (2%):

€ 10.990

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 560.490

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Ann Peenen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Ann Peenen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Kontich is een groene, rustige gemeente met een dorpsgevoel, maar je bent wél snel in Antwerpen, Mechelen of Brussel. Ideaal als je de drukte wil opzoeken, maar niet elke dag in de stad wil wonen.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE LOCATIE